“房地产业作为一个资金密集型职业，对资金具有很强的依赖性，而资金面的改变也将直接影响房地产商场。”昨日，易居研究院研究员赖勤在承受《证券日报》记者采访时表明，今年以来，跟着楼市调整脚步的深化，楼市资金面已显着出现出趋紧态势。
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从居民购房杠杆来看，据央行最新发布的2017年三季度金融机构借款投向计算陈述显现，到9月末，个人住房借款余额21.1万亿元，同比增加26.2%，别离比上季度和上年同期低4.6个和7.20个百分点。事实上，自今年以来，个人住房借款余额同比增速就已进入下行通道。
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赖勤表明，现在一线城市和部分热门城市房价已出现显着降温，且此前炽热的三四线城市房价也因后劲不足而出现逐步降温趋势，估计四季度个人住房借款余额将增加乏力，同比增速也将持续下降。