国家统计局新闻发言人盛来运14日表明，上一年10月份以来，新一轮房地产商场调控采纳的量体裁衣、分城施策的调控办法是正确的，并且成效是显着的，既保护了房地产的稳定发展，一起又使房地产去库存的进程没有受到影响。

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国务院新闻办公室14日上午举办新闻发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师盛来运介绍2017年1-2月份国民经济运转状况，并答记者问。

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材料图：置业参谋向民众引荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

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有记者发问，前两个月全国房地产开发出资是9854亿元，同比增加8.9%，并且增速也比上一年全年加速2个百分点，比上年同期加速5.9个百分点。商品房待售面积在下降，非要点城市的商品房出售面积增加了35.9%，是否意味着楼市有回暖的感觉呢?

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盛来运称，这个方针，特别房地产出资这个数据，是出乎不少人预期的，之所以这个月有些方针体现好于预期，其中之一便是指这个方针。由于上一年10月份开端的新一轮房地产调控，我们很忧虑是不是会把房地产商场镇压下去，会不会形成房地产出资的大幅下滑，从而影响经济增加。业界也有不少忧虑的。

盛来运表明，可是从1-2月份状况来看，应该说这个方针体现是好于预期的，房地产出资增加8.9%，不只没有下行，并且还比上一年年末加速了2个百分点。商品房出售面积增加25.1%，虽然跟上一年同期比略有回落，可是比上一年全年还上升了2.6个百分点，特别对错要点城市，也便是三四线城市商品房的出售面积大幅增加，这说明晰什么呢?他觉得说明晰上一年10月份以来，新一轮房地产商场调控采纳的量体裁衣、分城施策的调控办法是正确的，并且成效是显着的，既保护了房地产的稳定发展，一起又使房地产去库存的进程没有受到影响。

盛来运指出，首先从房价的视点来讲，这个月的房价18日发布，可是从1月份房价的状况来看，一二线城市的房价整体相对是趋稳的，回稳态势比较显着。1月份15个一线和热门二线城市的房价，11个城市新建商品住宅价格环比是下降的，3个相等、1个涨幅回落。即便2月份的数据有所改变，这个趋稳的大势是没变的，这到达房地产调控的一个方针。

第二，房地产出资持续坚持稳定增加，支撑经济的稳定发展。第三，三四线城市恰恰是库存比较大的，从1-2月份状况来看，三四线城市去库存的进程在加速。

盛来运称，他方才所说分城施策作用显着，期望这样一个好的气势延续下去。当然我们还要紧记，中心经济工作会议明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是一个底子的定位，所以一定要依照这个底子定位，从土地、财务、金融、税收等各个方面进一步加大变革的力度，加速树立既契合中国国情又契合房地产商场规律的基础性准则组织和长效机制，再合作因城施策这样一个大政方针，加大执行力度，加强各个城市的主体职责，合作起来才干终究保证房地产商场长时间的健康发展。