房地产企业西藏城投正在加快推开工业转型。

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在近期的2020年度成绩及分红阐明会上，西藏城投相关负责人揭露回应称，公司价格加快推开工业转型展开。

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西藏城投的前身是西藏雅砻，2009年末，上海市闸北区国资委施行借壳上市，后将公司更名为西藏城投。

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10多年来，西藏城投据守房地产主业不动摇，保险运营。公司完成的运营成绩总体上较为安稳。

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近五年，西藏城投完成的归归于上市公司股东的净利润体现为接连五年增加。近三年，尽管房地产商场继续深化调整，但公司年度净利润依然坚持过亿。

二级商场上，受工业转型影响，西藏城投体现出色。上一年初，其股价为5.79元/股，本年5月27日，股价为14.25元/股，翻了一倍多。

股价月内上涨超50%

A股商场上，上市房企股价全体体现欠安的情况下，西藏城投的体现分外亮眼。

5月27日早盘，沪深归纳指数及创业板指数震动下行，随后探底上升，全天小幅动摇，终究分别收涨0.43%、0.70%、0.92%。

房地产开发板块，除了华夏美好低开高走敏捷涨停外，万科A、华裔城等低位震动。

跟部分A股房企相同，早盘，西藏城投小幅低开，震动上行后又震动探底，最大跌幅为1.97%。随即，股价震动攀升，10时31分到达14.30元/股，涨幅为8.58%。自此至下午收盘，股价高位小幅动摇，最高为14.40元/股，终究收报14.25元/股，涨幅为8.20%。

K线图显现，上一年初，西藏城投股价为5.79元/股，一直到上一年11月，股价处于低位震动状况，11月2日最低为5.44元/股。尔后，股价开端爬坡，本年3月份一度超越10元/股，紧接着有所回调。本月以来，股价从9.48元/股一路上行，期间的5月19日收出一个涨停。至5月27日，月内涨幅达50.32%。

现在的股价，较上一年11月2日的5.44元/股上涨了161.95%，较上一年初也上涨了146.11%，均翻了一倍多。

西藏城投股价相对体现出色，或与工业转型有关。

在2020年度成绩阐明会上，西藏城投董事长朱贤麟表明，公司将环绕“立异驱动、转型展开”的战略方针，坚持房地产主业不动摇，加快推动新能源、新材料工业出资的快速展开。

其实，西藏城投早就在着手推开工业转型布局。此前，公司企图结合本身矿藏资源优势推动转型展开，但长久以来，因为国家层面临环保管理作业力度提高，公司分别在西安、甘肃两地推动的锂工业园不同程度受到影响。2012年1月5日，西藏城投和泾河新城签订协议，拟在泾河新城出资大型高纯度锂项目，该项目包括初期加工在内，总出资将超越15亿元，并终究构成年产达4万吨高纯度锂。

2013年7月10日，公司公告称，其竞得用于锂项目建造的工业用地207亩，并称项目地将于2013年8月18日之前开工建造。可是，受多方面要素影响，锂工业园间断。

此外，公司也曾筹划在甘肃金昌经济技能开发区建造金昌国能锂工业园，但也因故遇困。

现在，西藏城投的工业转型进入加快期。

2020年报发表，本年4月6日，公司持股41%的西藏国能矿业展开有限公司已收到主管部门颁布的日土县多玛结则茶卡盐湖矿区的采矿许可证，到期日为2031年4月2日。此外，日土县松西区龙木错盐湖矿区的采矿许可证的续期作业正在处理傍边。

据介绍，国能矿业聘请了国内盐湖开发专家宋彭生、李武为参谋，组成盐湖研发部门，经过近几年工业化实验，依据共同资源禀赋构成的工艺流程共获得了17项发明专利，正在推动结则茶卡盐湖预浓缩卤水萃取提锂工艺及龙木错铝系粉体吸附工艺的工艺流程的中试作业。一起，公司继续与技能方坚持协作，深化原卤萃取、锰系吸附工艺的研讨，保持技能竞争性。

此外，在新材料方面，公司依托清华大学的技能优势，现已建成石墨烯杂化物吨级工业化实验线，该工业化实验线现在是该范畴技能抢先的生产线。

双主业运营或将提高盈余才能

转型好像迈出实质性脚步，双主业运营的西藏城投，未来盈余才能或有显着提高。

2009年末，上海闸北区国资委经过借壳，完成了房地产开发事务曲线上市，公司更名为西藏城投，主营事务变更为房地产开发。

借壳远在西藏的上市公司，西藏城投的意图，或许不仅仅为了地工事务上市，而是了工业转型。

2010年11月，借壳上市刚满一年，西藏城投经过增资及股权转让的方法获得西藏阿里圣拓矿业41%股权，然后和关联方北方集团实践操控了阿里圣拓矿业旗下西藏阿里地区日土县龙木错盐湖矿区及结则茶卡盐湖61%股权，西藏城投一跃成为国内第一大锂资源具有者。阿里圣拓矿业，便是现在的国能矿业。

随后，西藏城投进一步加大对锂工业链上下游的布局，与清华大学展开协作，1.2亿元出资陕西国能新材料科技有限公司，获得58.79%股权，建成高性能石墨烯杂化物生产线等。

仅仅方案没有改变快，西藏城投两个盐湖的采矿权迟迟没有拿到。2017年8月，因为龙木错盐湖及结则茶卡盐湖身处国家级羌塘国家级自然保护区实验区内，相关确定国能矿业对上述两湖的开发归于违法建造项目。随后，西藏城投回复出资者称，国能矿业公司依据环保部门要求活跃整改。

工业转型的实质性发展体现为，本年4月6日，国能矿业总算领到了日土县多玛结则茶卡盐湖矿区的采矿许可证，期限达10年。另一个矿区的采矿许可证正在请求处理中。

跟着矿藏资源、新材料事务加快推动，西藏城投将实施新能源、新材料和房地产开发双主业运营的工业格式。

近年来，尽管转型的新事务未给运营成绩作出贡献，但公司传统的房地工事务根本完成了安稳运营。

运营成绩数据显现，2016年至2020年，西藏城投完成的净利润分别为0.73亿元、0.82亿元、1.04亿元、1.06亿元、1.11亿元，同比增加17.55%、9.41%、27.17%、2.07%、4.56%。扣除非经常性损益的净利润分别为0.44亿元、0.56亿元、0.86亿元、1.05亿元、1.22亿元，同比增加32.61%、21.75%、53.68%、22.09%、15.78%，均体现为中高速增加。

近年来，西藏城投继续推动降本增效。2020年，公司经营收入同比增加38.70%，而销售费用同比相等，管理费用略有下降。

因为矿区未获得采矿许可证不能构成收入，但相关配套建造仍需投入，再加上房地产开发归于资金密集型职业，商场估计西藏城投财政压力较大。实践上，公司财政较为稳健。

到本年一季度末，西藏城投账面货币资金14.29亿元，短期债款8.55亿元。公司存货余额101.95亿元，应付账款6.99亿元。