乐居财经讯 方小末10月22日，青岛城投经过青岛产权买卖所挂牌拟转让青岛城投凤凰岛旅行投资有限公司60%股权，转让底价12007.362万元。该公司现在青岛城投旅行经济发展有限公司持股60%，青岛西海岸文明旅行集团有限公司持股20%，持股20%。
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该公司严重事项包含：
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标的公司于2011年11月30日与青岛市国土资源与房子管理局签定青岛-01-2011-3071号《国有建造用地运用权出让合同》，2014年10月31日签定《国有建造用地运用权出让合同》之《补充协议》，在黄岛区银沙滩获得28685平方米国有建造用地运用权，2012年4月13日获得青房地权市字第201246180号房地产权证（土地规划用处为住宿餐饮，运用期限自2012年3月13日至2052年3月12日），建造临海休假酒店两栋（修建面积2106平方米）、木质别墅十二栋（修建面积3369平方米）、商务会馆六栋（修建面积9296平方米）、渔人码头一栋（修建面积5284平方米）。上述修建均已施工完结并处理竣工检验、存案，但未处理房产登记手续，未获得房子不动产权证。
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严重合同实行状况：
（1）2011年10月14日标的公司（甲方）与叶某（乙方）签定《银沙滩物业认购协议》，乙方自愿认购银沙滩沿海会所（商务会馆）一套，编号2号，按栋出售，房款总价5320万元。协议收效后十个工作日内，乙方应付出总房款的80%，计人民币4256万元。乙方于《青岛市商品房预售合同》网签手续完结且收效后七个工作日内，付出剩下金钱。标的公司收取金额为人民币42,560,000.00元金钱并出具收据一张，标示事由为告贷。到本法律意见书出具之日，该栋房子现已交给叶某运用，但未获得商品房预售答应，亦未处理房产证。
（2）2011年7月30日标的公司（甲方）与曹某（乙方）签定《银沙滩物业认购协议》，乙方自愿认购银沙滩沿海会所（商务会馆）一套，编号3号，按栋出售，房款总价53，668，160.00元。协议收效后十个工作日内，乙方应付出总房款的80%，计人民币42，934，528.00元，乙方于《青岛市商品房预售合同》网签手续完结且收效后七个工作日内，付出剩下金钱。标的公司收取金额为人民币42,934,528.00元金钱并出具收据一张，标示事由为告贷。到本法律意见书出具之日，该栋房子现已交给曹某运用，但未获得商品房预售答应，亦未处理房产证。
（3）2011年8月26日标的公司（甲方）与青岛市某某股份有限公司（乙方）签定《银沙滩物业认购协议》，乙方自愿认购银沙滩沿海会所（商务会馆）一套，编号4号，按栋出售，房款总价51,512,390.00元。乙方于签约5日内应付出总房款的80%，计人民币41,209,912.00元，乙方于签定正式网签合同后10日内付出剩下金钱。2011年9月2日标的公司收取金额为人民币15,453,717.00元金钱并出具收据一张，标示事由为告贷，2012年5月22日标的公司收取金额为人民币10,000,000.00元金钱并出具收据一张，标示事由为告贷,2014年4月1日标的公司收取金额为人民币15,756,195.00元并出具收据一张，无标示事由。到本法律意见书出具之日，该栋房子现已交给青岛市某某股份有限公司运用，但未获得商品房预售答应，亦未处理房产证。
（4）2010年12月标的公司（甲方）与山东某集团有限公司（乙方）签定《银沙滩项目物业认购协议》，乙方自愿认购银沙滩沿海会所（商务会馆）二套，编号为5号、6号，按栋出售，房款总价90，000，000.00元。乙方于签约5日内应付出总房款的30%，计人民币2700万元，于甲方交给房子后再付出总房款的50%，计人民币4500万元，于签定正式网签合同后10日内付出剩下金钱。2010年12月31日标的公司收取金额为人民币2700万元金钱并出具收据一张，标示事由为告贷。2012年6月12日标的公司收取金额为人民币4500万元并出具收据一张，无标示事由。到本法律意见书出具之日，该二栋房子现已交给山东某集团有限公司运用，但未获得商品房预售答应，亦未处理房产证。
（5）2013年标的公司（甲方）与青岛某某有限公司（乙方）签定《银沙滩物业认购协议》，乙方自愿认购木质别墅一套，编号为5号，按栋出售，房子总价1300万元。乙方同意在本协议签定之日起15日内付出房子总价款的70%，计人民币910万元，乙方于甲方处理房子产权手续前再付出房子总价的30%，计人民币390万元。2013年4月19日标的公司收取金额为910万元金钱并出具收据一张，标示事由为告贷。到本法律意见书出具之日，该栋房子现已交给青岛某某有限公司运用，但未获得商品房预售答应，亦未处理房产证。
（6）2009年12月15日,标的公司向杜某出具金额为2,000,000.00元的收据一张，事由为：VIP会费房号预定3号楼，12月29日收到转账付出人民币贰佰万元。该买卖未见相应书面合同。到本法律意见书出具之日，该栋房子已由杜某占有运用，但未获得商品房预售答应，亦未处理房产证。
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文章来历:乐居财经