虽然遭到新年要素影响，2月多地楼市出售低于本年首月，不过，在新年返乡置业热潮等的推进下，多家房企本年前两个月出售相较去年同期呈现显着上涨。

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华夏地产研究中心12日发布的统计数据显现，现在发布2018年前两个月出售成绩的32家房企算计出售额达7125.6亿元(人民币，下同)，同比上涨50%。其间，碧桂园、恒大、万科三家龙头房企前两个月出售金额均打破1000亿元。

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克而瑞研究中心分析师指出，碧桂园与恒大2月出售额环比增加显着，主要是因为其在三四线城市布局项目较多，这些项目又遭到新年返乡置业旺盛需求的带动。此外，恒大2月进行了大力度打折促销活动，促进了出售成绩。

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华夏地产首席分析师张大伟以为，房企本年前两个月出售全体呈现上涨主要有以下几个原因：

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一是部分房企在2017年12月份选用推迟认购的做法，这部分推迟认购的出售成绩拉高了企业次年1月份的出售成绩。

二是虽然热门城市在严峻调控之下，商场体现平稳，但包含很多三四线城市和县城在内的全体房地产商场买卖依然相对活泼。

三是房企的规划效应对企业来说益发重要，特别是在本年以来一再收紧的融资等范畴，因而，房企本年也会更垂青规划的增加。

克而瑞研究中心分析师指出，跟着未来一二线城市新增供应量开端上升，成交也将有所增加；此外，鉴于新年期间房管局存案数据有所推迟，成交数据“失真”，跟着新签约项目连续存案，估计节后成交量将会上升。3月房企全体出售或将环比上升。