2月23日，国家统计局发布2021年1月70个大中城市商品住所销售价格变化状况。数据显现，2021年1月份，房地产商场运转全体平稳，各线城市商品住所销售价格环比涨幅较上月有所扩展，同比涨幅有扩有落。

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对此，诸葛找房数据研究中心剖析师陈霄剖析以为，进入2021年首月，新房、二手房上涨城市数量继续添加，升至前史较高位。从价格涨幅来看，1月份新房、二手房价格涨幅均有扩展。全体来看，开年首月，热门城市热门板块商场热度走高，尤其是长三角及珠三角区域，促进当地纷繁加码调控稳楼市稳预期，估计接下来或有更多城市跟进调控，保证房地产商场健康稳定发展。

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从1月份70城新建商品住所房价指数来看，新建商品住所上涨城市数量53个，较上月添加11个；相等城市3个，较上月削减3个；跌落城市14个，较上月削减8个。从涨幅状况来看，70城均匀涨幅为0.28%，涨幅较上月扩展0.16个百分点；上涨城市均匀涨幅0.45%，环比涨幅扩展0.1个百分点。分等级城市看，各等级城市新建商品住所销售价格涨幅较上月均有所上升，商场全体向好。一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.3个百分点。其间，北京、上海、广州和深圳别离上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。深圳价格涨幅领跑一线城市，深圳于1月19日加码调控为楼市降温，出台打补丁新政，堵上了假离婚购房的缺口，估计后期商场热度或将有所回落。

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从1月二手住所房价指数来看，上涨城市数量为49个，比上月添加11个；相等城市6个，较上月添加5个；跌落城市15个，比上月削减16个。从涨幅状况来看，70城二手住所价格环比上涨0.37%，涨幅较上月扩展0.25个百分点，上涨城市均匀涨幅为0.6%，涨幅扩展0.16个百分点。从各等级城市来看，一线城市的二手住所销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩展0.7个百分点；二线城市二手住所销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.3个百分点；三线城市二手住所销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。全体来看，各等级城市二手住所销售价格涨幅较上月均有扩展，商场预期向好，其间一线城市涨幅仍居首，热度领衔各等级城市。为此，当地政府敏捷做出反响，上海、深圳从冲击假离婚购房等方面下手，广州则从金融监管方面，四大行房贷全线提价，为楼市降温。

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从各城市来看，金华新房价格涨幅领跑全国，环比涨幅为1.2%，其次，广州、合肥、扬州也有亮眼体现，环比涨幅别离为1%、0.9%、0.9%。二手房方面，深圳价格涨幅位居70城首位，环比涨幅为1.7%，同比涨幅达15.3%，其次为广州、上海和金华，别离环比上涨1.4%、1.3%、1.3%。值得注意的是，这些城市悉数集中于长三角以及珠三角经济圈，遭到方针规划利好以及商场需求等的带动下，商场热度居高，促进沪深广等城市紧迫加码调控，稳房价稳预期。