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材料图：工人操作挖掘机在太原一商品房建造工地施工作业。中新社记者 韦亮 摄

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中新客户端北京7月18日电 (记者 邱宇)17日，国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅出售价格变化状况。从数据看，房价上涨城市数量显着增多，楼市调控又敞开了全面严打形式。

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70城中63城房价上涨

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中新记者整理发现，从新房环比来看，70个城市中，有63城上涨，4城跌落，3城相等。

“上涨城市的数量显着是增多的，这是最近21个月以来房价上涨城市数量最多的一次。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进说。

其间，10个城市上涨幅度较大，超越(含)了2%。海口涨幅最大，为3.9%，其次是济南(3.6%)、丹东(3.3%)、三亚(3.2%)。别的，西宁、青岛、福州、牡丹江、长沙、南宁涨幅也较大。

跌落的四个城市是南京、无锡、蚌埠和平顶山，跌幅较小，均不超越1%。

二手房的状况与新房相似，有67个城市上涨或相等，仅上海、福州、厦门小幅跌落。

图片来历：国家统计局官

环比涨幅接连4个月扩展

整体来看，70个大中城市新房价格指数环比增幅接连4个月扩展。

严跃进说，从当时房价指数来说，环比和同比增幅都在扩展。新建商品住宅房价指数环比增幅为1.1%，同比增幅为5.8%。这也阐明房价上涨的动力仍是比较强的。

而此前两月的新房价格指数环比增幅均未超越1%，5月为0.8%，4月为0.6%。

“从上涨城市数量和均匀涨幅看，6月房价均处于高位，仅次于2016年8-9月。”华夏地产首席分析师张大伟说，本次上涨首要会集在部分二线城市和三四线城市，一线城市相对平稳。

依据国家统计局数据，从同比看，4个一线城市新房价格相等，二手房价格上涨0.1%;31个二线城市新房和二手房价格别离上涨6.3%和4.6%;35个三线城市新房和二手房价格别离上涨6.0%和4.3%。

从环比看，一线城市新房价格上涨0.6%，二手房价格与上月相等;二线城市新房和二手房价格别离上涨1.2%和0.7%;三线城市新房和二手房价格别离上涨0.7%和0.6%。

上涨的原因是什么?

严跃进以为，涨幅较大的城市有补涨或炒作的要素存在。

比方，海口获益于自由港建造等概念，所以商场炒作较多;济南归于偏弱的省会城市，有必定的受按捺后补涨现象;丹东则与此前的购房炒作有关。

他指出，二线城市房价上涨与部分市郊房价上涨过快有关，尤其是规划较好的区域;关于三线城市来说，方针面仍是比较宽松的，所以购房买卖仍然活泼。

谈到房价上涨的原因，张大伟说，近两个月，有的城市发布人才方针，变相降低了限购门槛，使房地产商场供应更为严重。而且，三四线城市棚改等方针带来的高峰期仍然存在。

“别的，一些城市仍然有买房即可以挣钱的财富效应。所以尽管调控力度较大，房地产商场的出售状况仍然较好。”他说。

材料图：2017年8月，呼和浩特某棚户区居民收到第一批征拆补偿款。中新社记者 刘文华 摄

调控敞开全面严打形式

2016年8-9月房价全面上涨后，当年的“930新政”敞开了继续1年半的调控。而现在，从2018年7月起，房地产商场又敞开了全面严打形式。