7月9日，河南省住宅和城乡建造厅发布关于进一步标准商品房出售行为的告诉，将进一步标准全省商品房出售行为，维护房地产商场买卖次序，维护购房大众合法权益。

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据经济日报-中国经济记者查阅，告诉包含加强商品房预售答应处理、加强商品房出售现场处理、加强商品房出售行为监管以及标准房地产生意组织服务行为等四大方面内容。

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其间，房地产开发企业请求商品房预售答应，必须将契合预售条件的楼幢一次性申报，禁止以分批、拆零等方法进行申报，延迟上市出售时刻。获得商品房预售答应证后，要严厉依照已申报《商品房预售计划》中的时限对外揭露出售。无故更改、延迟开盘时刻的，当地房地产主管部分可责令期限改正，逾期未改正的，可限制项目签。

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一起，房地产开发企业不得隐秘有关状况、供给虚伪资料，或许选用诈骗、贿赂等不正当手段获得商品房预售答应，一经发现，当地房地产主管部分可依法责令中止预售，吊销商品房预售答应，并移送城市处理综合执法部分依照有关规则处理。

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关于房地产开发企业出售商品房，告诉要求在出售现场发布7大类信息：企业工商营业执照、房地产开发资质证书、建造用地规划答应证等相关证书；一切房源出售价格和销控表；经审定的建造工程设计计划总平面图、房产测绘效果陈述等相关资料；商品房预售资金监管银行称号和账号；出售房子现已在建工程典当的状况阐明以及典当权人赞同出售典当房子的证明资料；托付出售署理组织的授权托付书和托付规模、时限；房管、物价、工商、城市处理综合执法等监管部分的举报电话。

值得注意的是，此次告诉明确提出，房地产开发企业不得有以下16种违法违规出售行为：

1.未获得预售答应证或将不契合商品房出售条件的开发项目对外出售，以认购、认筹、预定、排号、售卡等方法向购房人收取或变相收取定金、预定款、诚意金等费用。

2.将已作为商品房出售合同标的物的商品房再向别人出售，危害购房人合法权益。

3.采纳返本出售或许变相返本出售的方法出售商品房，选用售后包租或许变相售后包租的方法出售未竣工商品房以及切割拆零出售商品住宅。

4.未按规则运用商品房预售金钱。

5.未在商品房预售广告中载明商品房预售证号。

6.商品房出售不履行明码标价准则，不实施一房一价、一套一标，收取标价以外的未标明费用乃至高于存案申报价格进行出售。

7.捂盘惜售或许变相囤积房源，到达商品房预售条件，不及时处理预售答应证；获得预售答应后不在10天日内一次性揭露悉数房源信息并进行出售；同一个商品房预售答应证，采纳分楼幢、分单元、分层等方法开盘出售；不公示出售进展控制表，特别是已获得预售答应、没有售出的房子数量和价格状况。