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据CNBC站报导，从纽约的华尔道夫酒店到巴黎的香榭丽舍大路万豪酒店，来自我国大陆的出资者一直在抢购商业或住所用处的世界房地产。现在，他们正在将目光转向地中海区域寻觅机会。
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为我国买家而设的世界房地产站Juwai的联合首席执行官安德鲁·泰勒向CNBC表明:“我国出资者正在向海外拓宽，他们在寻觅具有增加潜力的当地。”
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泰勒弥补道:“在曩昔一年里，西班牙是我国买家出资最多的国家，其次是葡萄牙、意大利和塞浦路斯，而希腊则由于金融危机，取得的出资最少。”
据世邦魏理仕(CBRE)的一份陈述，在曩昔两年里我国的对外房地产出资出现爆炸性增加，在2009年的时分只需20亿美元，而到了2014年，商业地产买卖额现已超越100亿美元了。
而据Juwai估量，2014年我国买家在海外的住所房地产出资了520亿美元。
泰勒对我国在地中海区域国家的房地产出资和我国国内房子商场的昌盛进行了比较。在我国内地，一线城市房地产出资的需求比其他二三线城市更为微弱。
一家名为Idealista的西班牙房地产门户最近的查询结果显现，由于“价格的调整和杰出的经济远景”，我国出资者对西班牙房地产越来越感兴趣。西班牙的房地产价格也在上升，2015年第二季度首都马德里的房地产价格同比上升3.3%，而巴塞罗那则同比上升6.3%。
Capital Economics公司本周一表明，外界预期，从2015到2019年，西班牙的一切物业租金收入将会上升21%，而欧元区均匀只需13%。Capital Economics称，物业收益率的增加是由于欧元区利率将会坚持挨近创记录低水平的预期和出资者能从收入增加中获利的潜力。
泰勒表明，虽然最近不安稳的政治、经济形势使得到希腊出资的我国买家削减，可是对我国内地的出资者来说，希腊仍然是“具有出资潜力”的国家，由于据猜测，在曩昔4年里希腊房子价格暴跌了40到50个百分点，使得我国出资者的资金“购买力更强”。
专家表明，能够对我国房地产出资者进行分类，类别包含高财物净值个人(HNWI)、公司和组织出资者，不同类型的集体是怀着不同的动机进行海外房地产出资的。
世邦魏理仕亚太区研讨主管亨利·钱表明:“高财物净值个人出资海外房地产是为了下一代的教育和移民。”他弥补道，组织出资者则考虑比方“多元化、负债匹配和对冲买卖”等问题。
泰勒称，赋有的我国人对去地中海区域国家出资感兴趣的原因是这些国家“能供给一些许多国家不愿意供给的东西，比方出资移民”。
所谓的黄金签证出资方案所要求的最低出资额在地中海区域的不同国家有不同的规范。希腊的规范是最低的，只需出资279602美元就能取得能够每5年延伸一次有效期的寓居答应。而在这些国家中规范最高的是西班牙，想要取得签证的人出资额有必要到达559200美元。
Juwai泄漏，开端发动房地产出资者签证方案的葡萄牙政府自方案在2012年施行以来，现已发出了2022张这样的签证，而其间的80%是给予了来自我国的买家。
世邦魏理仕的查询显现，我国内地买家出资商业地产的三个最主要商场是英国、美国和澳大利亚。世邦魏理仕称，据估量，在2013年里伦敦取得的我国出资占了我国对欧洲商业地产出资的80%。但到2014年，这个份额变为52%，由于在伦敦这样的世界大城市里，出资的收益率开端下降。
可是，伦敦的出资收益率仍然吸引人。世邦魏理仕表明:“英国的全国就业率到达数十年来的新高，而且外界预期，安稳的经济增加猜测能在未来数年支撑当地房地产商场的微弱体现。”
泰勒弥补道:“咱们并不认为地中海区域的这些国家能在很短时间内超越英国，成为我国出资者的首要目的地，可是咱们的确看到了快速增加的购买意向，这将会给那些当地商场带来严重的影响。”