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CREIS中指数据显现，第28周（7月6日-7月12日）要点监测的36个城市成交面积环比跌落18.3%。其间30个城市环比下降，占监测城市的83%；与上一年同期相比，上星期代表城市成交量全体上涨45.7%，其间28个城市同比上涨。
分城市来看，一二三线环比均回落、同比仍上涨。环比来看，二三线代表城市环比下降近两成，降幅分别为19.0%和19.7%，一线城市环比亦回落15.5%；同比来看，一线城市同比上涨起伏最大，为115.8%，三线代表城市次之涨幅为61.2%。
002841？002841
表：上星期各线城市房地产商场成交状况
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城市类别
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环比
同比
一线城市
-15.5%
115.8%
二线代表城市
-19.0%
24.2%
三线代表城市
-19.7%
61.2%
数据来历：CREIS中指数据
2015年第1-28周要点城市：上海、武汉和重庆累计成交面积居前三。从累计同比来看，除成都下降10.95%外，其他城市均呈上涨态势，其间杭州上涨141.46%居首位，深圳涨幅次之为131.74%。
表：7月6日-7月12日首要城市房地产商场成交状况单位：套、万平方米、元/平方米
城市
上星期成交套数
上星期成交面积
本月周均成交
上上星期成交面积
上一年同月周均成交
成交价格
本月周均成交价格
北京*
3650
35.86
36.78
37.71
11.52
20702
20374
上海
4345
47.15
52.20
57.25
30.44
25912
26016
广州
1657
19.94
24.75
29.56
11.59
16001
16022
深圳
1643
17.46
17.69
17.92
5.03
33225
33266
天津
2125
23.42
27.72
32.02
11.51
11310
11575
南京*
2350
25.26
25.99
26.71
10.64
13239
13038
成都*
1576
15.57
17.22
18.87
16.80
7032
6945
南昌*
824
9.08
11.33
13.59
7.61
8246
8231
三亚
146
1.22
1.54
1.86
1.76
22962
21105
姑苏*
2173
24.94
29.01
33.08
15.14
11478
11251
青岛*
2350
24.98
29.83
34.67
13.23
10481
10198
厦门*
459
5.64
6.56
7.49
4.51
13387
13377
大连*
493
4.99
6.35
7.71
3.83
11409
11424
温州*
485
5.99
7.11
8.22
4.78
14259
14337
济南*
1591
18.58
18.83
19.09
25.64
8686
8795
杭州
749
8.98
11.82
14.67
3.30
26682
25645
武汉*
4021
41.08
43.90
46.71
29.18
7002
7197
合肥*
2170
23.35
20.02
16.69
16.94
9497
9527
宁波
722
9.32
12.19
15.07
6.43
14620
14123
重庆
2320
22.56
29.58
36.60
38.53
7010
8077
海口*
811
6.44
6.01
5.81
4.13
12024
11944
昆明*
2349
20.42
20.84
21.27
8.44
10370
10238
东莞
1379
15.90
20.03
24.17
10.65
9603
9785
惠州*
590
6.96
6.71
6.46
4.75
6391
6407
包头
538
6.41
7.57
8.73
4.64
5137
5104
泸州
652
6.34
6.26
6.18
3.15
4827
4827
中山*
1641
18.69
21.29
23.88
11.47
6260
6441
东营
513
6.77
6.50
6.23
1.91
韶关
103
1.30
1.93
2.56
1.29
5099
5344
蚌埠
317
3.37
3.51
3.65
2.91
汕头
516
5.33
5.44
5.54
1.57
8102
7920
徐州*
1251
14.35
17.75
21.16
15.11
6703
6732
扬州*
477
5.29
4.26
3.24
3.55
9938
9888
连云港*
691
7.88
8.49
9.10
6.93
5648
5662
舟山*
286
2.74
3.41
4.07
1.29
14122
14300
南充*
401
3.28
4.25
5.22
4.28
4432
4440
注：星号“*”城市的价格为经过报价预算，仅供参考。绿色填充色城市计算口径为商品房，其他为商品住所。海口12日数据暂无。
数据来历：CREIS中指数据
库存状况：推盘速度怠慢，致使库存略有下降
到7月12日，中指监测的18个首要城市库存总量较上上星期下降0.62%。库存下降的城市中，深圳降幅最为显着，环比下降2.88%，惠州次之环比下降2.27%；库存上升的5个城市中，南京环比涨幅最大，为1.06%，其他城市涨幅均未超越1.0%。
表：首要城市房地产商场可售状况
城市
可售套数
可售面积
可售面积
城市
可售套数
可售面积
可售面积
(套)
(万平方米)
环比
(套)
(万平方米)
环比
深圳
31615
355.8
-2.88%
东营
22351
330.2
-0.98%
惠州
20422
246.7
-2.27%
温州
39430
475.9
-0.85%
合肥
45789
491.1
-1.98%
南充
72466
538.0
-0.34%
厦门
21214
299.6
-1.77%
福州
28596
357.6
-0.18%
宁波
41403
553.8
-1.57%
杭州
37626
465.7
0.16%
上海
83318
1221.4
-1.48%
广州
66824
876.8
0.31%
北京
85445
1064.7
-1.23%
青岛
176361
1939.1
0.65%
蚌埠
26590
273.5
-1.21%
舟山
21517
247.5
0.73%
姑苏
50189
752.9
-1.11%
南京
52002
651.0
1.06%
注：绿色填充色城市计算口径为商品房。
数据来历：CREIS中指数据
一线城市上星期买卖状况
北京：上星期商品住所共成交3650套，成交面积35.86万平方米
进入2015年成交继续下滑，1月末止跌上升，进入2月再次大幅动摇，中旬遭到新年长假影响成交大幅下降，3月成交继续上升，且4月成交继续平稳上升。进入5月成交继续动摇，6月首周成交再次下降，随后成交继续上升，月末成交再次下降。7月首周成交量大幅提高后，上星期成交量小幅回落。
上星期北京商品住所共成交3650套，面积35.86万平方米，环比小幅回落，降幅4.90%，同比则上涨182.00%。上星期北京住所存量较上星期继续下行，可售面积为1064.68万平方米，环比下降1.23%。
上海：上星期商品住所共成交4345套，成交面积47.15万平方米
2015年1月成交继续下滑，随后继续动摇，2月成交继续动摇，但起伏显着增大，新年期间成交大幅下降，3月成交继续上升，4月成交全体下滑。因为受五一假日影响，五月初成交出现较大起伏下降，随后成交企稳，月末成交出现大幅上升。进入6月成交继续下降，月末成交止跌上升涨幅显着。继7月首周成交量周期性回落后，上星期成交继续下降。
上星期上海商品住所成交4345套，面积47.15万平方米，环比回落17.64%，同比上涨68.78%。与此同时，可售面积为1221.43万平方米，环比下降1.48%。
深圳：上星期商品住所共成交1643套，成交面积17.46万平方米
2015年1月成交继续回落，2月中旬遭到新年长假影响成交降幅显着，月末成交正常上升，3月成交继续上升，下旬成交有所动摇，进入4月成交小幅上涨。5月受五一假日影响，月初成交小幅下降，随后成交继续上升。6月虽有动摇但全体出现上涨趋势。7月首周成交量略有下滑。
上星期深圳商品住所成交1643套，面积17.46万平方米，环比小幅下降2.55%，同比上涨315.13%。上星期可售面积为355.76万平方米，环比下降2.88%。
广州：上星期商品住所共成交1657套，成交面积19.94万平方米
进入2015年广州商品住所成交接连上一年年底下降趋势，1月末成交略有上升，随后再次出现下降趋势，2月成交动摇显着加大，新年期间降幅显着，随后正常上升，3月成交继续上升趋势，随后成交小幅下降，月末成交再次上升。4月成交继续上升。5月初成交大幅上升之后，接连两周成交回落，月末成交止跌上升，进入6月成交再次下降，随后继续动摇，上星期成交再次上升。7月首周成交量小幅上涨后，上星期成交大跌超3成。
广州上星期商品住所成交1657套，面积19.94万平方米，环比大跌32.53%，同比上涨82.64%。上星期广州商品住所可售面积较上星期微升，涨幅为0.31%，至876.80万平方米。