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买房摇号了！这是继上海打响公平摇号榜首枪之后，长沙也紧随其后，楼市迎来买房摇号年代。
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长沙出台买房摇号新规
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近来，长沙决议采纳摇号购房，并发布《长沙市限购区域内新建产品住宅出售摇号详细操作程序》的告诉。
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限购区域范围内一切新建产品住宅项目，凡求过于供的，应采纳揭露摇号方法出售，并提早3天发布布告。
开发企业需提早7天向公证组织提出揭露摇号公证请求，并提交揭露摇号的详细规矩和计划等资料。一起，在处理产品房预售答应后，应拿出公示后的准售房源进行摇号出售，于摇号3日前在出售现场（售楼部）发布摇号布告。
关于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后，购房人按照排序名单顺次选房，并当场签定认购书。如部分抛弃选房或未经过购房资历审阅而空出的房源，应按照候补名单按序候补。
长沙市住建委相关负责人介绍，长沙公证摇号买房的方针，其意图是遏止投机炒作和恐慌性购买，消除卖方和中介的不妥行为，让房子回归寓居运用的根源特点，保证一般市民购房。
买房为什么要摇号？
之所以要出台买房摇号方针，其实也是无法之举。由于限价，引起了蝴蝶效应。
一方面，限价导致了许多开发商张狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅削减。另一方面，一手房被限价，而二手房方针却相对宽松，价格远超一手房，有些当地差价甚至能到达6000元/平米，一二手房价格严峻倒挂。
所以，相对廉价的新楼盘一开盘，就遭到了民众今夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满意民众所需。别的，出售环节仍然还存许多打擦边球做法，这种状况，天然引起了我们的强烈不满，反对声不断。
摇号买房的方针，意图是缓解新房与可售房源及开盘出售房源供给不平衡。必定程度上可以暂时性起到操控供需联系矛盾恶化，避免呈现张狂抢房或许深夜排队买房，或许是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。
上海、长沙之后，楼市摇号还有谁？
现在，不仅仅是上海、长沙。从天津到青岛、到西安、到郑州、到合肥、再到武汉、深圳，各大城市，遍及一房难求。
这些城市很或许会连续跟上，展开摇号购房。在适当长的一段时间内，摇号很或许将成为一些城市的常态。
刚需或被误伤
楼市多变，关于刚需者来说，或许会被误伤。由于刚需族十分困难凑足了钱，成果极或许因摇不到签而无可奈何。
摇不到可以下次再摇，但更严峻的是，你什么时候见过摇号的东西，价格降过。
而作为刚需族，现在更多请求楼市的长效机制可以加速施行。