上游新闻2021年11月23日首发了《上海绿城玫瑰园1.2亿元豪宅7折拍卖方正证券索债上市公司*ST游久大股东夫妻》，现在拍卖有了成果。

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2021年12月23日至12月24日，江苏省苏州市中级人民法院在淘宝司法拍卖渠道，对上海市闵行区中青路1555弄绿城玫瑰园219号全幢房子榜首次拍卖，起拍价8600万元，成交价1.0449亿元，成交价折合建面每平方米约6.38万元。

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上游新闻记者得悉，此次拍卖系债权人方正证券(601901)，与*ST游久(600652)持股5%以上股东的刘亮、代琳(系夫妻)及相关公司上海琳亮信息技术有限公司(上海琳亮信息)质押式证券回购胶葛案，方正证券请求法院强制实行，而刘亮、代琳所持*ST游久股份还将持续处置。

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成交价折合每平方米约6.38万元

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上游新闻记者得悉，本次拍卖的上海市闵行区中青路1555弄绿城玫瑰园219号全幢房子(含室内固定装饰价值)，修建面积1637.89平方米，房子用处为寓居，房地产权证号为沪(2017)闵字不动产权第057463号。

该房子为带租拍卖，租期自2018年4月6日至2023年3月5日，租金共260万元，已付出至2023年3月5日。该房子络询价为12178.8587万元，折合7.4357万元每平米。

此次起拍价8600万元，约折合络询价12178.8587万元的7折，起拍价折合建面每平方米折合约5.25万元。

有两名买家各自交纳了860万元保证金进场，终究经过22次出价，其间18次延时，到12月24日上午10时25分，用户名字冯雪红经过竞买号L5216以1.0449亿元拍下，较起拍价高出1849万元，折合建面每平方米约6.38万元，相当于评估价1.21788587亿元的8.5折。

物业费每月或达1万多元

有揭露材料显现，上海绿城玫瑰园为占地1205亩的大型别墅区，园内散布有沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然河流，百亩水域围合出45亩会所。共规划有227幢独立别墅，其间规范别墅179栋，大别墅48栋。

每户别墅的沿路院子鸿沟都用实体围墙，植栽来保证其私密性，整个街区刻画深宅大院，老洋房街区的感觉。游泳池、SPA、BBQ都是别墅院子的根本。

在修建上，绿城玫瑰园包含了法度，意大利式，英式，西班牙等，可是每栋别墅的房型都不同，精装院子依据修建风格制作。

安居客数据显现，上海绿城玫瑰园本年11月挂牌每平方米均价为5.7742万元。

该小区2015年竣工，总建面98545平方米，容积率0.18，绿化率65%，开发商为上海森林高尔夫别墅开发有限公司，物业公司为上海高力世界物业有限公司，物业费6.5元/月每平方米。

如按照此规范，此次拍卖的该别墅修建面积1637.89平方米，一月物业费高达10646元。

质押式证券回购案被实行

上游新闻记者得悉，此次拍卖系方正证券请求实行自然人刘亮、代琳、上海琳亮信息质押式证券回购胶葛一案，案子实行过程中，江苏省苏州市中级人民法院查封了被实行人上海琳亮信息名下的该绿城玫瑰园房子，因被实行人至今未实行法律文书确认的责任，依据请求人请求，法院依法拍卖该房子。

天眼查APP显现，上海琳亮信息成立于2017年5月11日，法定代表人为代琳，注册资本为5000万元人民币，原为刘亮和代琳合资，后刘亮退出，为代琳独资，注册地址坐落上海市嘉定区真南路4268号2幢J2775室，所属职业为软件和信息技术服务业。代琳、刘亮为*ST游久持股5%以上股东，系夫妻联系。

新闻链接

代琳所持*ST游久1100万股下月拍卖估计持股还将削减

旧日因成婚秀恩爱颤动资本市场的夫妻档，现在处于作业低谷，刘亮、代琳所持*ST游久的股份也在连续被司法处置。

*ST游久公告，2022年1月20日至21日，浙江省杭州市中级人民法院将在淘宝司法拍卖渠道，代琳所持*ST游久1100万无限售条件股揭露拍卖，分为两个标的，即367万股起拍价614万元，733万股起拍价1230万元。

若本次司法处置成功，股东代琳及共同举动听刘亮算计还持有公司股份4247.5796万股，占公司总股本的5.10%。

上游新闻记者得悉，*ST游久2021年前三季度完成经营收入862.91万元，同比下降10.79%，净亏本1397.20万元，亏本同比扩展168.12%，根本每股收益为-0.02元。

天眼查APP显现，*ST游久全称上海游久游戏股份有限公司，成立于1984年12月12日，注册资本为8.33亿元，现任董事长兼总经理谢鹏，主经营务为游戏媒体资讯渠道——游久的运营、电子竞技赛事的参加报导和游戏发行等事务。

*ST游久控股股东为天天科技有限公司，实践操控人为天天科技法定代表人周五云。

12月24日，*ST游久报收2.87元，跌1.71%，总市值23.90亿元。

延伸阅览

游久刘亮与代琳2015年结合曾颤动资本市场

据DoNews游戏2015年《游久刘亮与代琳的结合，一场价值60亿的浪漫》报导，上市公司的两位核心高管，游久年代CEO刘亮与总裁代琳的结合，意味着有或许夫妇俩逾越现在的天天科技成为榜首大股东，而两边现在持有的股票价值大约是60亿人民币。

2015年8月1日，游久年代CEO刘亮给业界带来一大惊喜，在小旭音乐会现场揭露向总裁代琳求婚。

该报导还表明“游久股票现在处在停牌的阶段，停牌前股价为36.5元人民币，公司总市值大约304亿元。以上述此持股份额核算，刘亮的股票价值超越31亿元人民币，代琳所持股票价值超越28亿元人民币，两边的结合价值60亿。”

不过，2016年，因涉嫌信息发表违法违规(刘亮、代琳在构成共同举动听联系后未及时实行陈述、公告责任)，证监会决议对其立案查询。游久游戏称，公司股东刘亮、代琳表明将活跃合作查询作业，公司将及时实行信息发表责任。

游久游戏其时还表明，刘亮、代琳虽因挂号成婚新增共同举动联系，但片面上并无追求公司实践操控权的目的且实践上也未导致公司榜首大股东及实控人产生改变。