近几年跟着房价的增加和小区质量的提高

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赣州中心城区物业管理费规范也不断攀升

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2.5元每平方已成为不少楼盘的标配

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不少小区的业主为此定见还蛮大的

物业费这么高是否能够因某些原因拒交呢

有业主咨询了假如不交物业费

物业能否收取物业费滞纳金问题

来看看相关部分的回复

▲ 有关咨询物业管理费滞纳金事宜问题的反映，住宅和城乡建设局给出了官方的答复

物业服务企业能够依照合同约好收取滞纳金

先来看看某业主反映的具体问题：

我想请问，由于某种原因未交物业管理费，物业公司能否收取物业管理费的滞纳金？假如能，有无法定根据？

再来看看住宅和城乡建设局的官方回复：

转来问政赣州咨询物业管理费滞纳金的问题已收悉。关于信访人咨询的“由于某种原因未交物业服务费，物业公司能否收取物业服务费的滞纳金”的问题，现根据相关法律法规，答复如下：1.物业服务费的收取根据《物业服务合同》的约好履行。如合同约好内容有有关滞纳金的内容，则物业服务企业能够依照合同约好收取滞纳金。2.《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当依照约好向物业服务人付出物业费。物业服务人现已依照约好和有关规定供给服务的，业主不得以未承受或许无需承受相关物业服务为由回绝付出物业费。业主违背约好逾期不付出物业费的，物业服务人能够催告其在合理期限内付出；合理期限届满仍不付出的，物业服务人能够提起诉讼或许请求裁定”。依照约好付出物业费是业主应尽责任，主张广阔业主及时足额付出物业费，一起保护小区的日子寓居环境。

从官方的回复内容可知，物业服务费收取是根据《物业服务合同》约好履行的，也便是合同约好内容有有关滞纳金的内容，则物业公司能够依照合同约好收取滞纳金。内参君信任应该没有哪家物业公司这么良知，合同中不会约好滞纳金收取的条款吧。所以从实践来看，假如对物业服务不满意，能够要求其改善提高，假如一向达不到要求，能够建立业委会替换物业公司，不交物业费这条路基本行不通，也会拉低小区的口碑和质量。