中字头上市公司我国电建大动作，1月6日晚间，公司公告，拟将所持的估值247.18亿房地产板块财物，与控股股东电建集团持有的246.53亿优质电辅业相关财物进行置换。一同南国置业也公告控股股东产权改变。

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就在1月6日商场资金好像嗅觉活络，先给了我国电建一个涨停，封单17.8万手，到收盘报收8.36元，最新总市值为1279亿元。实践上，2021年我国电建的涨幅就到达113%。

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基金君采访了几位公私募基金司理，来一同看看我国电建的这个大动作有什么影响。

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拟置入246.53亿优质电辅业财物

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1月6日晚间，我国电建发布公告称，为妥善处理电建集团与公司的同业竞赛问题，公司拟与控股股东电建集团进行财物置换，公司以持有的房地产板块财物(简称置出财物)与电建集团持有的优质电辅业相关财物(简称置入财物)进行置换。

公告还表明，本次买卖拟选用非揭露协议转让方法进行，置出财物到评价基准日2021年8月31日的所有者权益评价值(扣除永续债)算计为人民币247.19亿元，置入财物到评价基准日2021年8月31日的所有者权益评价值(扣除永续债)算计为人民币246.53亿元。置出财物与置入财物的差额为人民币6534.26万元，由电建集团以现金方法向公司付出。

据了解，置入财物为电建集团持有的我国电建集团华中电力规划研究院有限公司、我国电建集团河北省电力勘测规划研究院有限公司、四川电力规划咨询有限责任公司、上海电力规划院有限公司等18家公司股权。

置出财物为我国电建持有的电建地产、北京飞悦临空科技产业开展有限公司及天津海赋房地产开发有限公司等3家公司100%股权。

别的，本次财物置换的置入财物中，标的公司上海电力规划院有限公司的评价增值率为193.21%。电建集团作出成绩许诺，上海院在2022-2024年度累计完结的净利润不低于人民币45595.24万元。

从股权联系看，电建集团直接持有我国电建89.26亿股股份，占公司总股本的58.34%，是公司的控股股东。

关于本次买卖的影响，我国电建表明，本次财物置换有利于削减公司与控股股东之间的同业竞赛。经过本次财物置换，控股股东将与公司存在同业竞赛的优质财物注入公司，有利于削减公司与控股股东之间的同业竞赛，增强公司独立性。

一同，本次财物置换有利于优化公司财物，增厚公司收益。经过本次财物置换，公司置入电建集团部属18家优质电辅业财物，有利于进一步优化公司财物、完善公司产业结构，本次买卖的置入财物全体盈余才能高于置出财物，有利于增厚公司的净财物收益率和每股收益，进步公司盈余水平缓财物质量。

南国置业也公告控股股东产权改变

一同，1月6日晚间，南国置业也发表关于公司控股股东产权改变的公告。

公告显现，南国置业近来收到控股股东我国电建地产集团有限公司告诉，为实行我国电力建造股份有限公司与其控股股东我国电力建造集团有限公司的有关许诺，我国电建拟将所持房地产板块财物与电建集团持有的优质电辅业相关财物进行置换，差额部分以现金补足。如本次买卖完结，南国置业控股股东和实践操控人不会产生改变，股权层级产生变化。

本次买卖前，电建地产直接持有南国置业22.43%的股份，经过全资子公司武汉新天地出资有限公司直接持有南国置业18.06%的股份，电建地产算计持有南国置业股权份额40.49%，为南国置业控股股东；我国电建持有电建地产100%股权，是南国置业的直接控股股东；电建集团为我国电建的控股股东，为南国置业实践操控人。

本次买卖施行后，电建集团将直接持有电建地产100%股权，电建地产仍直接持有南国置业22.43%的股份，经过全资子公司武汉新天地出资有限公司直接持有南国置业18.06%的股份，电建地产算计持有南国置业股权份额40.49%。

南国置业表明，本次买卖事项的施行不会导致本公司直接控股股东和实践操控人产生变化，本公司的直接控股股东仍为电建地产，实践操控人仍为电建集团。公司控股股东和实践操控人将持续经过本身资源与才能优势，积极支持南国置业后续开展，本次买卖不会对公司生产运营和事务开展形成晦气影响，不会危害公司、股东尤其是中小股东的利益。

公私募基金司理以为利于长线开展

其实，此事由来已久，商场也一直在重视。关于财物置换的影响，基金君就此采访了多位公私募基金司理，他们表明，这个工作之前我国电建公告过，契合商场预期，对上市公司来说是好工作，主业愈加杰出，有利于其长线开展。

沪上某私募出资司理称，我国电建将价值量比较低的地产事务剥离出去，一同把电建集团的优质电辅业相关财物置换进来，对上市公司来说是利好。“并且电建现在也在追求转型，本来做全球的电站施工，未来转型为以电站运营为主体的渠道，我觉得长时间来说开展前景比较好。”

一位公募基金司理表明，“这个工作之前有过预告了。是集团处理同业竞赛问题。对上市公司是功德，主业愈加杰出。”

还有基金司理说，这契合方针引导方向，操控地产出资，加大动力结构转型的出资。“可是出资者在出资时仍是需求重视基本面、股价的状况，做出理性的判别，切莫被短期利好冲昏头脑。”

从成绩体现来看，2021年前三季度我国电建完结运营收入3154亿元，同比增加22.3%；净利润为63.6亿元，同比增加8.4%。

中金公司以为，从工程事务方面看，我国电建在手订单足够，十四五风景电、抽蓄出资有望驱动工程收入连续高增。从出资事务方面看，我国电建迎来盈余增速和估值的两层提高。“咱们以为未来出资事务盈余占比提高有望协助提高公司运营现金流体现、缓解负债压力。潜在催化剂是风景水电出资落地加快。因为风景电及抽水蓄能建造有望加快，咱们上调公司2021/2022年归母净利润猜测19%/42%至83.5/98.2亿元。”

我国电建2021年股价大涨113%

作为中字头上市公司，我国电建是在2011年10月登陆上交所的，其股票代码是601669。我国电建是全球动力电力、水资源与环境、基础设施及房地产范畴供给全产业链集成、全体处理方案服务的综合性特大型修建集团。我国电建具有完好的水电、火电、风电和光伏发电工程的勘测规划与施工、运营核心技术系统。

从股价体现来看，2021年下半年我国电建股价开端发动，从3、4元邻近一路拉涨，到2021年9月一度涨至9.96元的阶段高位，随后振幅也比较大。我国电建在2021年全体的涨幅到达了113.11%。

2022年1月6日我国电建拉出一个涨停，到收盘报8.36元，总市值到达1279亿元。