9月3日，中国奥园(03883.HK)发表前8个月出售状况。

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公告数据显现，到8月底，公司完成物业合同出售额约875.5亿元，合同出售面积约786.5万平方米，别离同比增加23%和11%，均匀价格为每平方米11132元。

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以中国奥园本年1元的出售方针来看，现在公司已完满足年出售方针的58.37%。

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不久前，中国奥园刚发表了公司上半年成绩状况。

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2021年上半年，公司完成经营收入325.1亿元，同比增加15%；毛利81.29亿元，同比下降1.8%；毛利润率由29.3%下降至25%；净利润28.4亿元，净利润率8.7%；中心净利润28.7亿元，中心净利润率8.8%，物业合同出售额约为675.8亿元，合同出售面积约为596.3万平方米，别离同比增加33%和17%，均匀价格约11333元/平方米。公司财物总额约为3161.55亿元，负债总额约为2628亿元，其间包含630亿元的预售合同负债，流动比率为1.4。

在谈及“三道红线”时，中国奥园副总裁、首席财政官陈志斌在公司2021年中期成绩会上称，“上半年的回款有471亿元，购地付出70亿元，到6月底敷衍未付的土地款有64亿元。现在公司的净负债率80.7%，下降2%，现金短债比1.3倍，除掉预收账款后财物负债率78.5%，较2020年末上升0.1%，咱们估计到2022年末会全绿合格。别的，争取到年末总假贷下降到1000亿元以下，有息负债每年下降5%，现在首要便是存货盘活，加大回款，使得回款大幅上升，操控买地的节奏。”陈志斌表明，本年中国奥园的购地预算操控在当年合同出售额20%以内。

中国奥园在财报中称，估计未来一年的首要资金来源是事务经营收入及告贷，公司会持续加强资金流办理，进步项目资金回笼功率，严格操控本钱及各项费用开支，公司将持续寻求与国表里出资者的协作机会，为项目的扩展和营运拓宽其他的资金来源。

陈志斌在成绩会上表明，到7月底，已归还及续期约25亿元短期假贷，短期假贷占比降至44%。此外，公司1年以上2年以内的还款资金为233.67亿元，2年以上5年以内的还款额312.28亿元。

到9月3日收盘，中国奥园报4.73港元/股，跌幅2.27%。