金融投资报
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北京时间8月1日凌晨2点，美联储宣布降息！全世界投资者一夜无眠！
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当地时间7月31日，美联储举行备受关注的货币政策会议，北京时间8月1日凌晨2点公布结果：美联储在FOMC会后宣布降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调至2%-2.25%。
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这是金融危机十年后，也就是美联储在2008年12月期间将利率降至零以来的首次降息，意义非凡。
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在目前中美贸易谈判悬而未决的背景下，中国央行怎么办？对A股、楼市影响几何呢？
中国央行会不会跟进？
事实上，自今年初美联储暂停加息以来，全球范围内的降息大幕就已拉开，不仅包括新兴经济体，发达经济体也加入降息阵营，仅7月份一个月内，就有6国央行降息。
那么，面对全球汹涌而来的降息大潮，中国央行是否会跟随呢？
众所周知，我国央行“降息”包含两种方式：
1，下调存款基准利率，
2，以逆回购、MLF等为代表的货币政策工具操作利率。
针对国内外市场对中国降息预期再升温的情况，央行表示，下一阶段中国人民银行还将继续实施稳健的货币政策，密切监测国内外经济机制的变化，在统筹平衡好内外均衡的前提下，坚持以我为主，重点要根据中国的经济增长价格形势变化，及时进行预调微调和运用的工具，保持流动性合理充裕，利率水平合理稳定，同时推动利率市场化改革，措施疏通货币政策传导性，降低融资实际利率。
中国人民银行行长易纲此前对媒体称，中国现在的利率水平是合适的。降息主要是应对通缩危险，但现在中国物价走势温和，5月、6月CPI已到2.7%，所以现在的利率水平是合适的，可以说接近黄金水平，即舒适水平。
摩根士丹利中国首席经济学家邢自强分析，全球经济下行将开启主要经济体的宽松周期，但中国没有必要跟随降低存贷款基准利率的动作，中国还有较大的公开市场操作空间。
武汉大学博导、外汇局国际收支司原司长管涛则表示：“不要老盯着降不降息、降不降准来看货币政策。应该看下一步两率并轨怎么推，到目前为止，我们看到中央是通过改革开放、激发市场活力的政策来解决问题的。中国央行一直强调从价格来看货币政策的松紧，所以现在市场预期央行或直接推行两率并轨，通过改革的方式来释放降息的信号。”
股市：短期受影响杀跌幅度有限
随着美联储宣布降息，全球进入低利率环境，资本市场首当其冲。
有分析人士表示，一旦美股出现大幅回调甚至转入熊市，从过往经验来看，这对包括A股在内的全球股市都意味着“熊的咆哮”。
果不其然，降息消息公布后，美国股市应声下跌，三大指数收盘皆杀跌超过1%。标普500下跌1.09%，道指下跌1.23%，纳指下跌1.19%。
英国富时100指数开盘下跌0.63%，报7586.78点；法国CAC40指数下跌0.34%，报5518.89点；德国DAX指数下跌0.49%，报12189.04点。
再看看大A股。
上证指数早盘小幅低开后有所拉升，但未能延续涨势，冲高回落，最终上证综指收盘下跌0.81%，报2908.77；深证成指下跌0.63%，报9268.05；创业板指上涨0.22%，报1573.87。
有业内人士表示，随着美股杀跌，A股市场短期内可能会受到影响。但从近两个月的周期来看，杀跌的幅度可能不会太大。
华泰证券分析认为，A股市场在中美贸易关系和美联储降息预期的影响下，缩量震荡。全球经济下行压力加大、外围货币宽松环境逐渐确认是大概率事件。
历史上美联储降息周期开启后7天和一个月，A股上涨概率较大；最近两轮美联储降息周期开启后2-3个月，A股市场风格切换到小盘、高市盈率板块。大势研判，维持指数在当前位置窄幅波动的判断；行业配置，建议关注景气度正在出现积极变化的计算机、电子、通信等科技硬资产，逐步关注可选消费。
民生证券策略分析师杨柳表示，A股国际化后，走势重要拐点和美股有明显相关性。
考虑到美国下半年依然有较大降息概率、美国经济显著恶化可能性较低，美股调整幅度和持续性都相对有限。另外，考虑到6月以来A股和美股的背离走势，美股调整对A股的影响也不宜高估。
中信证券则表示，相对于美股，国内市场的估值并不算高。其中，蓝筹股的估值相对还要低不少。最主要的是，近期A股市场并未出现明显反弹，也就是说对外围的乐观预期并没有太多反应。此外，美联储降息之后，中国的货币政策空间会更大一些，也会因此带来一些新的预期。
楼市：影响微乎其微坚持“房住不炒”
美联储降息，巴西、阿联酋央行率先跟进，尽管目前市场对中国央行是否跟进存在争议，无需质疑，在全球降息大幕下，中国货币政策不会“大水漫灌”，但仍会带来一拨资金宽松。
不过，小伙伴们就别指望资金流向房地产行业了。
7月30日，中央政治局召开年中经济会议，对楼市措辞严厉。在坚持“房住不炒”基调的同时，首次提出“不把房地产作为短期刺激手段”。
31日日，央行召开银行业金融机构信贷会议，房地产又被“点名”。会议认为房地产挤占过多信贷资源，对小微企业、先进制造业、科技创新企业等领域支持力度仍有待加强。明确严控房地产贷款投放。
可以看出，未来房地产调控将会越来越严。限购、限贷、限售等将是重要手段。楼市不但没有受到低利率的利好，反而在定向“加息”。近期，已经多个城市房贷利率上调。
在南京，今年5月份以来，已经连续3次提高房贷利率，7月初，南京市两家银行将首套房贷利率调整到基准利率上浮20%。
苏州，房贷利率在六七两个月也出现连续上浮。7月苏州首套房贷利率普遍按照基准利率上浮23%执行，二套房贷款未还清的客户多数银行要求贷款利率上浮30%。
今年5月开始，青岛银行等多家银行确定上浮房贷利率，其中首套房利率上浮15%，二套房上浮20%、个别达到25%。
很明显，楼市遭到严格管控，还指望买房炒房的思路，就不明智了。
因此，有分析人士表示，在货币政策稳健偏宽松的背景下，中国央行仍将防止资金大幅涌入房地产行业和地产平台，有望通过定向调控手段引导信用利差回落，引导资金流向中小企业，从而有效地降低企业实际融资成本。
此外，还有分析机构表示，随着全球央行宽松潮料的来袭，金银必然是抗通胀的首选资产之一，金银价格也将会水涨船高；债市牛市继续。由于短周期经济尚未见底，利率仍然有下行的余地，下半年债市可能结束纠结重新走牛。