住宅公积金的告贷额度遭到最低首付款份额、最高可告贷额度、请求告贷期限、告贷请求人缴存住宅公积金年限、还款才能这些要素归纳影响，一般在住宅公积金官网会有相应的核算器，能够经过填写相关消息预估告贷额度。

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咱们以北京市为例，在详细确认告贷请求人告贷额度时应根据以下考虑：

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　　（1）拟请求的告贷额度及需付出的首付款金额应契合北京住宅公积金管理中心关于最低首付款份额、最高可告贷额度的方针要求；

　　（2）拟请求的告贷期限应契合北京住宅公积金管理中心关于告贷期限的方针要求；

　　（3）现在每缴存一年可贷10万元，缺乏一年的按一年核算；

　　（4）在确保告贷请求人根本生活费用的前提下，按等额本息还款法核算的月均还款额不得超越请求人月收入60%，当时根本生活费为每人每月1540元，根本生活费会随方针调整而改变，请重视北京住宅公积金网（gjj.beijing.gov.cn）最新文件或公告。当时利率条件下住宅公积金个人住宅告贷月均还款额详见附表1、附表2。此两项内容如遇调整，以北京住宅公积金管理中心发布告诉为准；

　　（5）购买二手住宅请求住宅公积金个人住宅告贷的，告贷额度不能超越二手住宅最高可典当价值。

　　告贷请求人登录北京住宅公积金网（gjj.beijing.gov.cn），挑选“政务服务”中的“常用核算器”，挑选“公积金告贷核算器”，依照本身状况录入或挑选详细数值进行试算。该试算成果为参阅成果，终究告贷额度应以北京住宅公积金管理中心审阅确认的告贷额度为准。

留意，在北京运用公积金告贷的额度是不考虑账户余额的，而在一些其他地区告贷额度和账户余额有关，主张朋友们在了解所在地方针后慎重考虑是否在平日将住宅公积金提取。