受昨日深圳获批建造我国特色社会主义先行示范区的利好影响，今天多只相关地产股开市大涨。到上午收盘，万科上涨2.25%、华裔城上涨3.88%，而佳兆业、深圳控股涨幅超越10%。

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万科、华裔城、佳兆业等“飘红”

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昨日，中共中心、国务院发布《关于支撑深圳建造我国特色社会主义先行示范区的定见》（简称《定见》），提出到2025年，深圳建成现代化国际化立异式城市；到2035年，成为我国建造社会主义现代化强国的城市典范；到本世纪中叶，成为竞争力、立异力、影响力卓著的全球标杆城市。

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今天上午，沪深地产股方面，南山控股、深物业A、深振业A、沙河股份涨停；港股地产股方面，深圳控股、招商局置地、佳兆业集团均完成大幅上涨。

到上午收盘，万科上涨2.25%、华裔城上涨3.88%、招商局置地上涨4.90%，龙光地产上涨5.76%，佳兆业上涨14.01%、深圳控股上涨12.36%。

关于上述地产股上涨的原因，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明：“今天，深圳相关地产股大涨，契合预期，有效地吸收了此次深圳的方针精力，一起后续也强化了此类企业在深圳商场持续出资的决心。”

住所商场安稳，商业地产迎来时机

《定见》体系诠释了深圳开展“三步走”，到2025年，深圳经济实力、开展质量跻身全球城市前列，建成现代化国际化立异式城市；2035年，深圳建成具有全球影响力的立异创业构思之都，成为我国建造社会主义现代化强国的城市典范；2050年，深圳以愈加高昂的姿势屹立于国际先进城市之林，成为竞争力、立异力、影响力卓著的全球标杆城市。

对此，我国归纳开发研讨院旅行与地产研讨中心主任宋丁以为：“这个方针在深圳特区建立40周年之际发布，明显有着承上启下、继往开来的重大意义。究竟我国改革开放40年来，深圳经济特区所获得的成果，是彪炳史册的。”

“中心看中深圳，将建造我国特色社会主义先行示范区的重担交给深圳，这是对深圳的信赖，由于40年来深圳的商场化程度、科技立异才能，是相对比较高、比较强的，在全国排在前列。”宋丁表明。

“关于房地产职业开展来说，长时间是利好的，可是，短期来讲，尤其是住所方面，遭到方针调控的影响，房地产不会呈现异动。”关于上述《定见》对深圳楼市的影响，宋丁解读称。

严跃进以为：“深圳城市位置的再度提高会给商业地产和工业运营带来利好，一起带来新的商业出资时机，也一起会促进房地产职业由开发出售到长时间持有方向的改动。”

“比方，在新金融、新零售、新市民等方面，深圳会进一步构成更好的用地、用房、工业等方面的立异内容，这关于城市生活和工业开展理念等改动都有活跃的推进效果。”严跃进弥补道。

新京报记者 徐倩

修改 武新 校正 刘军