与万科受股权事情影响正常运营不同，华润集团本身的地产旗舰渠道华润置地（01109.HK）曩昔半年依然坚持了向好的成绩，并有望在本年打破千亿大关。

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全面掌管华润置地作业的副主席唐勇日前在成绩会上宣告，将年头拟定的960亿元出售方针上调10%，即1056亿元。这意味着，华润置地年末将成为第八家签约额超越1000亿元的房地产企业。

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一二线中心城市的火爆行情，使本年又成为房企成绩迸发的一年。万科、恒大以及碧桂园将在本年冲击3000亿的高度，保利、绿洲、中海等有望到达2000亿的规划，以华润置地、融创为代表的房企则在竭力冲击千亿大关。

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虽然上半年华润集团深陷万科股权纷争中，但作为独立的地产运作渠道，华润置地完成出售额556亿元，排名全国房企第九位，中心股东应占溢利同比增加25.5%至63亿港元（约合53.8亿元人民币），归纳毛利率也增加1.7个百分点至33.9%，到达近几年的高位。

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此前因为向很多三四线城市下沉的战略失误，华润置地一度备受质疑，其毛利率在2011年至2013年间持续下降，规划增加也放缓。跟着尔后战略重心重回一二线城市，华润置地本年上半年有近九成的签约额来自这类商场。

一二线商场的微弱体现让华润置地本年有了冲击千亿的决心，特别是华润集团的第10次注资更增添了本钱。华润置地在成绩会当天还宣告，以62亿元的价值收买集团财物净值达89.45亿元的深圳湾项目及多个停车场项目权益，扣头高达三成。深圳湾项目坐落南山中心区，是华润集团在内地的总部基地。

华润置地首席财政官俞建泄漏，深圳湾项目的整体本钱价仅约1.6万元/平方米，折算毛利率高达70%以上，几乎是上半年公司毛利率的2倍。此次的注资本钱远远低于本年深圳揭露土地出让的地价，即便是龙光地产拿下的远离市中心的光亮地王，楼面价也高达2.76万元/平方米。

这次注入的深圳湾项目也将在本年为华润置地奉献成绩。唐勇称，本年方案推售的深圳湾项目北区面积有5万多平方米，虽然还没拿到预售证，但预期价格会高达10万至11万元/平方米，每套总价在3000万元以上。

曩昔11年间，华润集团曾向华润置地进行了多达9次注资，所触及土地储备超越2000万平方米，总价值挨近500亿元，其间2014年注入的深圳大冲村、三九银湖等项目价值约148亿，直接加强了其在深圳商场的占有率。

为应对千亿规划后再增加的应战，华润置地曾在本年7月初对内部构架和办理团队进行了调整。在区域构架方面，他们将本来九个大区调整为六个，使出资战略方向进一步清楚。一起确认了现任副主席唐勇掌管公司全面作业，设置联席总裁办理架构，联席总裁张大为、李欣帮忙唐勇开展作业，组成华润置地三人中心团队。

但在这份新的办理人员名单中，并未呈现吴向东的姓名。2014年11月，接任华润置地董事长职务不到一年的吴向东曾以“个人理由”辞任，他至今仍担任着华润置地履行董事。上一年4月，吴向东从头回归华润出任集团助理总经理，从集团层面分担华润置地。但华润置地的董事长之位至今依然空缺。

在前一阶段华润万科股权纷争之际，曾有音讯传出，宝能系方案推举吴向东担任万科董事长，而作为华润置地独立非履行董事的王石是否有参加公司董事会，这些利益相关方之间的纠葛，也在当天成绩会上被屡次提及。

作为华润置地现在的榜首负责人，现已在华润作业23年的唐勇屡次着重“这是华润置地的成绩会”，并表明万科股权是由华润集团持有，这些问题不是他可以答复的。至于王石，身为华润置地董事的他则经过电话接入参加了董事会议，也信任他能履职尽责，对公司开展十分有利。

关于董事长一向空缺的问题，唐勇表明，公司现已跟大股东（华润集团）进行了报告，集团会查看关于上市公司管理的问题，信任会有所考虑，但这也不是他可以答复的问题。

在当天的成绩会上，唐勇也再次否认了曾向宝能供给任何融资的行为，在两边协作的华润前海中心项目上，各自持有五成股权，依照“同股同权，一起出资”的准则进行开发，未来也不扫除持续与宝能协作。