近来,一篇《房产证下岗了!今后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发重视和评论,还衍生出“房产证上有你的姓名≠房子是你的”等内容。那么,房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的姓名是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何差异?

关于传言,各地房管、疆土部分纷纷表明,现已颁布的房产证依然有用。不动产挂号依照“不变不换”的准则进行,以新证逐渐替代旧证的方式完结,若不动产权力产生改变、转让,会为新的产权人颁布不动产权证书；若不动产权力不产生改变、转让,旧证依然合法有用,效能与不动产权证书相同,依然能够处理各种手续。

房产证依然合法有用,无须替换

传文章称,“依照疆土资源部的相关作业组织,5月1日起全国一切市县停饲养泥鳅出资多少钱,饲养泥鳅出资多少钱,饲养泥鳅出资多少钱发旧证、颁布新证”“要力求今年年末前一切市县停发旧证、颁布新证”。

事实上,早在2016年年末,全国大部分地区就现已不再颁布房产证,而改发不动产权证。据疆土资源部官音讯,到2016年年末,全国完成不动产一致挂号“颁布新证、停发旧证”地市现已到达100%,除西藏部分县外的一切省(区、市)的县,悉数完成“颁新停旧”。000009资金流向,000009资金流向,000009资金流向

有人疑问,那么旧的房产证还有用吗?是不是有必要去替换不动产权证?依据2015年2月发布的《疆土资源部关于启用不动产挂号簿证款式(试行)的告诉》,不动产挂号组织应当依照“不变不换”的准则,权力不变化,簿证不替换,在依法处理改变挂号、搬运挂号等挂号时,逐渐替换为新的不动产挂号簿证。

对此,房地产相关法律界人士表明,现在,新证、旧证一起具有法律效能,能够挑选换或不换。若不动产权力产生改变、转让,会为新的产权人颁布不动产权证书；若不动产权力不产生改变、转让,旧证依然合法有用,效能与不动产权证书相同,依然能够处理各种手续。