（文/张玉 修改/马媛媛）股价长时刻横盘金融街股票，是最令金融街的股民们头大的工作。
6月2日金融街股票，有投资者在向金融街董秘的发问中更是直言金融街股票：“公司股价长时刻远远跌破净资产，公司账户上躺着近200亿现金，股价那么低公司为什么迟迟不愿增持，账上藏着那么多现金干什么金融街股票？”
随后，金融街方面回复表明，公司控股股东金融街集团及其共同行动听一向看好公司未来的开展，自2014年4月起至今，屡次在二级商场增持公司股票，累计增持2.9亿股。公司董事、高管也屡次经过二级商场增持公司股票，2008年起至今，累计增持423万股，表达对公司持续开展的决心。
如其所言，近年来，金融街屡次经过股东增持“护盘”。6月4日，金融街公告称，公司股东长城人寿自2020年5月22日开端增持公司股票，4个月内共增持1651.74万股，占公司已发行总股份的 0.5526%。长城人寿的控股股东正是金融街集团。
虽然股东频频增持，金融街的股价体现依然堪忧。Wind数据显现，2020年金融街每股净资产为12.18元。而到2021年6月9日下午收盘，金融街股价报7.01元/股。由此来看，公司股价现已长时刻跌破净资产。
股价长时刻“低走”的体现多少反映出公司近年来在开展上的“失落”。日前，金融街在回复投资者发问中提及，现在公司坐落武汉的两个项目现已罢工。观察者网针对股东增持、武汉项目罢工等信息向金融街进行了求证，但到发稿相关人士未对相关问题作出回应。
武汉两项目罢工
6月1日，有投资者在向金融街控股的发问中说到，公司收买武汉金田房地产股权纠纷案最高法已终审，现在项目开展怎么，是否现已无法持续相关项目开发金融街股票？
对此，金融街回复投资者表明，公司经过股权收买获取的光谷广场项目（金融街融御）、中芯一路项目（金融街金悦府）坐落武汉市东湖高新区，到现在，光谷广场项目、中芯一路项目因被收买方债款问题导致暂停，公司活跃合作有关方面和谐处理。
观察者网查阅金融街控股2017年度报告发现，光谷广场项目土地用处为住所+商业，金融街所占权益份额为85%，为2017年报告期新获取项目，项目总体规划建筑面积为13.77万平方米。
国家企业信用信息公示体系显现，2017年11月，金融街武汉置业有限公司改变为武汉金田房地产集团有限公司控股股东，持股份额为85%。借此，金融街将获武汉光谷中心区域近3万平方米项目。
依据媒体报道，该项目坐落武汉东湖新技术开发区，民族大路以东、珞瑜路以南，项目原名光谷华中本钱中心。另据地块前期材料显现，该项目以住所用地为主，规划10栋31层住所楼以及9栋2层商业楼，主要为住所用地。
不过，该地块自2010年起便一向处于查封冻住状况，并未投入建造。据悉，2007年5月20日，湖北省化学院与武汉金田房地产开发有限公司签定《国有土地使用权出让合同》。随后2010年，金田公司向武汉裁定委员会提起裁定，请求查封了该土地，该土地一向处于查封冻住状况，导致地块无法处理土地转出让手续，该地面上归属于公司的房产均无法处理房产权属改变。
与光谷广场项目相同，中芯一路项目也是金融街2017年报告期新获取的项目，项目土地用处为住所+商业，公司权益占比为85%，项目总体规划建筑面积为10.23万平方米。
金融街2020年年报数据显现，到2020年底，金融街在武汉共具有武汉金悦府、金融街（东湖）中心、武汉光谷融御、武昌金悦府、武汉融御滨江等5个项目。在武汉仅有五个项目的状况之下，上述项目罢工对金融街的影响不可谓不大。而在金融街的年报中，上述项目的竣工日期也一拖再拖。
比方，金融街2017年年报显现，武汉光谷项目的开工时刻为2018年，估计竣工时刻为2020年。不过该项目直到2019年才正式开工，项目估计竣工时刻也延迟到2022年。而到2020年，项目估计竣工时刻现已延迟到2025年。
一位长时刻重视房地产职业的业内人士向观察者网表明，收买最费事的工作便是碰到债款问题，“由于许多东西他是躲藏在里面的，一口气很难抽丝剥茧悉数理清楚。现在发现了也没办法，只能拖时刻，会被拖到冗长的一段债券和债款的调研傍边，而时刻是有资金价值的，耽误一天，都会对企业的收益发生严重影响。”
较股价较最高点挨近腰斩
武汉项目遭受罢工伤口背面，近年来，金融街此前高地价获取的多个项目开展并不满意。依据公司此前发布的年报，2020年，受调控要素影响，金融街对坐落佛山、北京、天津、成都的6个项目计提了9亿元的存货贬价预备。据悉，上述六个项目分别为北京房山金悦嘉苑、北京黄村颐璟春秋、天津熙湖台、成都新津金悦府、成都新津花屿岛以及佛山金悦府。
项目开展的不满意在某种程度上也能从公司股价体现体现出来。近年来，金融街的股价一向不太抱负。拉长时刻线来看，Wind数据显现，金融街股价从2017年10月以来急剧跌落，一路跌破10元/股大关，到2018年12月28日现已跌至5.95元/股，尔后，金融街股价简直进入横盘状况，到2021年6月9日下午收盘，公司股价报7.01元/股。与公司股价最高时的12.89元/股比较，公司现在股价现已跌去45.62%，挨近腰斩。
在此基础上，面对公司股价的疲软状况，金融街集团也大方出手护盘。揭露材料显现，2020年5月22日开端增持前，长城人寿持有公司股份1.52亿股，占公司总股本的5.08%。其间长城人寿稳妥稳妥股份有限公司—自有资金持有1.44亿股，占公司总股本的4.83%；长城人寿稳妥股份有限公司—分红—个人分红持有743万股，占公司总股本的0.25%。金融街集团持有公司股份9.31亿股，占公司总股本的31.14%。长城人寿及其共同行动听算计持有公司股份10.83亿股，算计占公司总股本的36.22%。
本次增持共分为两个阶段。上一年5月22日~6月2日期间，长城人寿经过深交所体系累计增持公司股份1151.74万股，占公司已发行总股份的 0.39%。2020年9月21日~9月22日，长城人寿再次经过深交所体系以会集竞价方法累计增持500万股，占公司已发行总股份的0.17%。
上述增持后，到现在，长城人寿及其共同行动听算计持有公司股份10.99亿股，占公司已发行总股份的36.77%。
在上述业内人士看来，大股东增持是为了强化商场的决心，“最近地产股的体现都不是特别好，都说估值低，但便是不涨。再加上公司自身也或许不是特别出挑，有或许不会被抱团的基金看到，从长远来看或许会遇到这方面的压力。”
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