21世纪经济报导记者边万莉北京报导继2021年第三季度例会之后，央行再次提及房地产金融相关内容。9月29日，人民银行、银保监会联合举行房地产金融作业座谈会，住宅城乡建设部、证监会相关部分负责同志及全国24家首要银行负责同志参加会议。

会议着重，金融部分要仔细贯彻履行党中央、国务院决议计划布置，环绕“稳地价、稳房价、稳预期”方针，精确掌握和履行好房地产金融审慎办理制度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期影响经济的手法，继续履行好房地产长效机制，加速完善住宅租借金融方针系统。

9月24日，央行货币方针委员会第三季度例会罕见地提到了关于房地产商场相关的金元证券官方站,金元证券官方站,金元证券官方站内容，“保护房地产商场的健康发展，保护住宅顾客的合法权益。”对此，房地产金融作业座谈会提出了进一步详细的要求，即金融组织要依照法治化、商场化准则，协作相关部分和地方政府一起保护房地产商场的平稳健康发展，保护住宅顾客合法权益。

实际上，央行现已屡次揭露表明上述观念。2021年第二季度我国货币方针履行陈述指出，“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期影响经济的手法，坚持稳地价、稳房价、稳预期，坚持房地产金融方针的接连性、一致性、安稳性，施行好房地产金融审慎办理制度，加大住宅租借金融支撑力度。”

近年来，金融部分全面履行房地产长效机制，保险施行房地产金融审慎办理制度，坚持房地产金融方针接连安稳，在服务实体经济、推进经济转型晋级和促进房地产商场平稳健康发展中发挥了活跃清明节股市休市组织,清明节股市休市组织,清明节股市休市组织效果。

例如，2020年12月，为增强银行业金融组织抵挡房地产商场动摇的才能，防备金融系统对房地产借款过度会集带来的潜在系统性金融风险，进步银行业金融组织稳健性，人民银行、银保监会决议树立银行业金融组织房地产借款会集度办理制度。对不同类型的银行业金融组织，设置不同档位的房地产借款占比上限、个人住宅借款占比上限。

在此之后，为避免运营用处借款违规流入房地产范畴，我国银保监会办公厅、住宅和城乡建设部办公厅、我国人民银行办公厅于2021年3月联合印发了《关于避免运营用处借款违规流入房地产范畴的告诉》（以下简称《告诉》）。

《告诉》从加强借款人资质核对、加强信贷需求审阅、加强借款期限办理、加强借款抵押物办理、加强贷中贷后办理、加强银行内部办理等方面，催促银行业金融组织进一步强化审慎合规运营，谨防运营用处借款违规流入房地产范畴。一起，加强中介组织办理。树立协作组织“白名单”。对存在帮忙借款人套取运营用处借款行为的中介组织，一概不得进行协作。房地产中介组织不得为购房人供给或与其他组织协作供给房抵运营贷等金融产品的咨询和服务，不得诱导购房人违规运用运营用处资金。