粤泰转型晋级进军特征地产与世茂协作优势互补

上证报中国证券讯在与世茂集团签署协作协议后，6月21日下午，粤泰集团在广州举行新闻发布会，初次全面正式发表与世茂集团协作的重要信息。粤泰集团董事长杨树坪对此次协作给予官方定调：粤泰集团向世茂集团转让旗下部分项目的部分股权，这种转让归于当下地产职业商场常态。从全体成效来看，两边更垂青的是由此树立起来的优势互补协作伙伴关系。

关于媒体重视的粤泰未来开展方向，杨树坪也首度揭露表明，粤泰集团将会以此次与世茂协作为关键，全面探究转型晋级，在养老、健康和工业地产等特征地产范畴创始粤泰集团新征途。

与世茂协作是情投意合共谋开展

杨树坪在承受采访时表明，粤泰集团与世茂集团一起签署《世茂粤泰协作项目协议书》，正是经过股权转让方法强强联手，两边之间是战略协作伙伴关系。

此次粤泰与世茂树立战略协作伙伴关系，根据世茂集团布局粤港澳大湾区的战略需求与粤泰集团化解流动性危险、探究企业转型需求的完美结合，这一关键非常可贵。粤泰集团经过审慎考虑，经过转让旗下5个地产项目的不同份额股权与世茂集团打开协作。两边情投意合、共谋开展，等待凭仗粤泰集团深耕区域商场的丰厚经历、优质的土地项目储藏和世茂集团的品牌优势、产品优势以及规划效应完成互利共赢，合力打造粤港澳大湾区全新地产手刺。

大股东和世茂集团加强协作

“大股东广州粤泰控股集团有限公司(以下简称“粤泰控股”)此次也与世茂集团树立起协作关系，大股东的流动性严重问题也得到大大缓解。”杨树坪表明，粤泰控股及其共同行动听算计持有“粤泰股份”总股本的64.15%，自2018年6月份起，为增强投资者决心，粤泰控股投入很多现金和其他财物进行增持和增信，导致现金流相对严重。

据悉，现在粤泰控股与世茂签署协作开发协议，两边协作开发粤泰控股旗下碧海银湖项目。碧海银湖项目总规划建筑面积约70万方。作为协作对价，世茂房地产按股权份额接受粤泰控股存量的金融债款，并付出相应股权转让款。由此粤泰控股全体负债率将大幅度下降。

杨树坪表明，此次大股东粤泰控股与世茂集团优势互补强强协作，将会给碧海银湖项目带来包含产品、品牌等在内的更多正面活跃效应，极大提高碧海银湖项目的价值。

未来转型进军特征地产

谈及粤泰集团未来的经营策略，杨树坪泄漏，粤泰集团将取长补短，活跃转型，发挥中小型企业“船小好调头”的转型优势，挑选在健康、养老、工业地产等特征地产范畴精耕细作，结合集团多年在房地产职业的堆集，把地产开发经历与新式的工业相结合，活跃拓宽与金融机构的协作关系，以新式的协作开发形式开拓商场。

“在探究进军特征地产方面，粤泰集团早已开端谋篇布局。”杨树坪表明，2016年粤泰集团初次试水，经广东省卫健委同意，联手广东省第二人民医院建立广东首家世界医学中心宝瑞世界医学中心，该中心分三期建造，估计总投资逾20亿元。尔后，粤泰集团相继在湖南郴州、海南海口等地打造健康养老地产项目。“现在，粤泰集团正在不断整合强有力的健康养老工业资源，并将其作为企业立异晋级的重要范畴进行要点培养。”

粤泰集团未来将继续发力，在健康养老工业方面不断探究，打造全龄健康社区，探究交融健康、休闲、摄生、休假多种社区开展形式，提高寓居质量与服务，经过事务多元化躲避未来住所商场赢利继续摊薄的危险，发掘未来新的赢利增长点。(曹攀峰)