银行回绝将爸爸妈妈赞助部分归入首付，原因是违背我国法令

“

如题，楼主最近看中一个Wohnung预备下手，借款搞了一个多星期，几天前现已进入正式借款请求阶段，Berater说和银行通气了，拿到zu没有问题。没想到今日下午忽然被奉告，银行发现我首付一部分是国内转来的，说依照我国法令，出境的资金不能用于购房，回绝将其归入首付。。。

原话如下：

EinTeilIhresEigenkapitalsstammtvonüberweisungenausChina.DiesedürfennachchinesischemRechtnichtfürImmobilienk?ufeimAuslandverwendetwerden.

现在只能重新和银行谈，换银行也有点来不及了。上来和咱们提个醒，要买房的从国内转账尽量早转，不要给银行看带有国内汇款的银行流水。其时我也是实在太粗心了，没想到德国竟然还恪守起我国法令了。”

哪个银行啊？咱们谈借款的时分清晰阐明会有一笔钱从我国汇过来作首付，银行都说没问题的，莫非现在改规则了？

Commerzbank...

告知德国人：国内仅仅不允许以买房的理由向外汇款，可是不约束在德国日子的我国人用自己的钱，包含现已收到的来自国内的汇款，买房。应该是托言。

在德累斯顿咨询借款中介，中介说主konto上有来自我国的汇款做首付或许会有问题，尤其是deutscheBank和CommerzBank。不过银行作业人员在这件事上好像有很大自在裁量权，祝楼主交流顺畅。

这个纯粹是托言。。。不或许的，楼主应该先将这笔钱转到德国其他账户，然后再转到你的Commerzbank

我没有commerzbank的账户，仅仅请求借款的时分打印了流水，commerzbank看见这部分钱是我国来的，就说不能当首付。。

那便是托言了，不过有几个朋友也遇到这个说法。关键是你在谈借款的时分，账户上有必要现已有钱了。银行不会管你来历的

为啥找Commerzbank借款呢？它家的利息没啥竞争力啊。

这个还甭说，CommerzBank是真的会管的。咱们榜首套房子买好之后隔了半年买了第二套房子，CommerzBank还派了借款司理特别约了咱们去Interhype三方谈这个首付的作业。去之前他就帮咱们算好了，几几年开端作业，储蓄付了榜首套的首付。那半年怎样凑出第二套的首付的？其时咱们说国内作业过几年的有点储蓄，Interhype在旁边再帮助说说，才过关。并且其时还好是转账过来，咱们带着其他银行的Auszug,假如现金存入就说不清了。

CMB这家银行缺点是许多，还常常昆客户。

COMMERZ是我的Hausbank，上一年7月咨询过一次，专门问了这个问题，其时说没有约束。前段时刻买房由于其他银行有更好利率没在commerz贷，借款银行还特别让咱们打了流水，并要求爸爸妈妈签字的赠与合同，以证明咱们这笔国内来的首付不需要还款。

的确有以上状况，咱们也遇到了，不过顺畅处理。是commerzbank。也是先容许了借款的，结果在等NOTARTERMIN的时分又来搞。不过最终提交材料处理，榜首我和我老公都持德国籍，不受我国政策法规影响，第二，钱的来历是我自己。我也是在他家借款的，这个也看就事人的，我个人觉得是他们必定有一个allgemein的规则了，可是到下面履行又是别的一回事，大体来说，你有kontostand就能够，但有些银行就事员要看流水。我Hausbank也是他旗下comdirect的，上一年爸爸妈妈给我了一些钱，挨近2万。本年借款买房彻底没问我，和你相同，也是找了借款中介，commerz一路绿灯啊，今日审阅经过，把借款合同发给我了。

德国人就事，你也知道的，有时分轴的很。他当然不能直接回绝你，究竟这是生意。别的为啥要看流水？不都是只看kontostand么。。。我上截图发了一个带时刻日期的kontostand发给commerzbank就能够了

是的，说白了，放贷这个作业，也是看就事员操作。有些人比较慎重，所以要求客户供给材料完备，这样在总部批阅能够一次经过，可是这中心许多spielraum是他能够自己把握的现在银行恨不得你借款，这家不可，换一家便是。

德国热线大众号：www-dolc-de