2019年8月美国房价陈述：待售房源缺乏推高房价

现房商场

2019年8月美国现有房子出售在小幅添加，接连两个月添加。四个首要区域中有三个区域的出售额有所添加，而西部区域上个月呈现了下滑。

8月美国现房子出售总量年累计549万套，与7月相比添加了1.3％，同比添加2.6％。

2019年8月美国现房价格中位数为278,200美元，比2018年8月价格265,600美元添加4.7％。8月的价格上涨标志着接连90个月同比添加。

新房商场

8月美国新房销量按时节调整后的年率添加7.1％，到达713,000套。从年头至今，2019年的新房出售量比2018年同期添加6.4％。

自春季以来，房子商场呈现了整体反弹，出售，开工和答应都呈现了添加。

经济学家将出售添加归因于典当借款利率下降。可是，担负才能依然是一个要素，由于假如买者没有钱付定金，他们将无法从较低的利率中获益。”

待售库存

8月份待售新房库存为326,000套，相当于5.5个月的供应量。待售新房中位数为328,400美元。上年同期相比：

南部区域的新房出售价格别离上涨11.7％和7.8％；

东北区域的下降了16.5％；

中西部区域的下降了10.5％。

8月底的住宅总库存从7月份的190万套可售房子削减到186万套，比一年前的191万套下降了2.6％。按当时的出售速度，未售出的库存为4.1个月，低于7月份的4.2个月和2018年8月的4.3个月。

专家以为，8月全美房产销量添加，可是库存数量依然很低，然后推高了房价。房子建筑商需求添加新的住宅，假如新房数量不能添加将使房价面对比收入添加更快的风险。

现在美国房价持续坚持前史低位，这对每个买家都极为有利。新公寓借款方针以及住宅金融体系的其他变革，将促进更多的家庭和个人完成购房愿望。更多美国房产出资信息请重视海房优选官微haifangbest.