10月20日，国家计算局发布的数据闪现，9月份,70个大中城市产品住所销售价格环比整体呈略降态势，同比涨幅继续回落。9月份，新房房价环比上涨的城市为27个，环比跌落城市为36个，相等城市7个，跌落城市较8月份显着增多。其间，湛江和泸州新房房价降幅抵达1%。

“最值得重视的自然是新房价格指数环比涨幅初次为负。计算闪现，这也是2015年5月份以来初次跌落，换而言之，这是77个月以来初次的跌落。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明。70城中52城二手房房价跌落

70个大中城市中，新房和二手房价格上涨的城市数量削减，跌落城市显着增多。二手房房价环比上涨的城市仅为17个，环比跌落城市抵达52个，相等城市为1个。其间，牡丹江二手房房价降幅抵达0.8%，哈尔滨降幅为0.7%。

“房价上涨城市现已接连5个月数量下调。从房价上涨趋势看，在3-4月呈现高峰后，二季度来房价上涨幅度不断收窄。”华夏地产首席分析师张大伟表明，尤其是二手房房价环比跌落城市多达52个，抵达2015年3月来的高点，全国楼市房价拐点现已显着呈现。

严调控是楼市降温主因据计算，本年以来，全国房地产调控现已超越500次，9月调控次数达62次。尤其是近几个月针对二手房的调控成为首要方向，多个城市发布二手房成交参考价机制，作用正在闪现。据张大伟介绍，多地二手房成交量明显跌落。本年9月份，深圳成交二手住所1765套，环比削减13.6%；成交面积169252平方米，环比削减13.4%。北京二手房成交量为12575套，环比下降21%。上海二手房成交套数为11000套，环比下降约40%。自“三线四档”融资办理规矩、房地产借款集中度办理制度等房地产金融微观审慎办理方针施行以来，房地产长效机制进一步执行。一起，针对运营贷违规流入房地产商场等违规乱象，相关部分下大力气整治，重拳出击灭“虚火”。这些行动都是促进商场回归标准和理性的重要因素。而在楼市降温的大布景下，包含哈尔滨、菏泽、昆明、沈阳在内的十余个城市纷繁发布告诉，要求坚持产品房价格稳定性。对此，李奇霖表明，往后看，在“因城施策”的布景下，一些压力比较大的城市或许边沿调整房地产监管方针。但“房住不炒”的方针总基调并没有改动。办理部分在多个场合表明要坚持“房住不炒”的定位，坚持不将房地产作为短期影响经济的手法，坚持稳地价、稳房价、稳预期，加强房企预售资金的监管，加速树立房地产长效机制。

来历: 金融时报、我国新闻网、国家计算局网站

新媒体修改：武兵

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