2月9日，东莞控股（000828）发布公告，公司部属公司天津市宏通商业保理有限公司（下称，宏通保理公司）近期与东莞市瑞盈酒店出资有限公司（下称，瑞盈酒店）签署《国内保理合同》，拟展开总额不超越12亿元的有追索权商业保理事务，保理标的为瑞盈酒店因租借坐落东莞市厚街镇莞太路厚街段166号物业而构成的债务及收益权，保理融资期限不超越10年。

合同首要内容：

甲方：宏通保理公司

乙方：瑞盈酒店

乙方已与承租方汇景开展缔结物业租借合同及后续缔结的补充协议等隶属法令文件，由乙方向汇景开展租借自有财物，并由此构成乙方对汇景开展享有的根底买卖合同项下的应收租金及收益等的应收账款。

乙方向甲方提出请求，将乙方与汇景开展之间已签署的根底买卖合同项下根据租借物业财物享有的应收账款转让给甲方，甲方赞同按本合同约好受让应收账款并向乙方供给保理服务。

甲方受让的应收账款的转让自本合同收效时收效。本合同收效后，除非甲乙两边还有书面约好，甲方取得该应收账款项下债务、担保权益及其他非金钱性权益。

乙方应保证将根底买卖合同项下的应收账款付出至经甲乙两边承认的乙方账户。乙方应当按“还款计划表”将敷衍保理融资本息及保理服务费、逾期利息（如有）及其他费用足额划付至甲方账户。

乙方向甲方请求保理融资的，应依照“保理概况”规则的保理融资款金额/保理融资额度、保理融资用处及其他保理融资的条件进行。

发生合同约好的晦气景象的，甲方有权要求乙方依照本合同约好回购受晦气影响的部分或悉数应收账款。

本次商业保理事务的融资额度为不超越12亿元，融资期限不超越10年。

归纳利率不低于5年期以上LPR+335BP。

本合同自两边法定代表人或托付代理人签字并加盖公章之日起收效。本合同自两边权利义务实行结束之日起自行停止。

本合同的实行估计对公司2022年度的财务状况和运营效果不会发生严重影响。上述合同的签定和实行不影响公司事务独立性，公司主营事务不存在因实行合同而对买卖对方构成依靠的景象。

材料显现，东莞控股从事的首要事务包含交通根底设施工业、出资办理事务。

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