继雅居乐之后，广州亚运城项意图另一个股东也将股权出让给了中海地产。

1月24日晚，世茂集团(00813.HK)发布公告称，其以18.445亿元的价格出售了广州亚运城项目26.67%股权。世茂方面表明，估计变现出售收益约7.16亿元人民币。出售事项所得金钱中，拟将约80%用于下降负债，约20%用于一般企业用处。

揭露材料显现，广州亚运城项目坐落广州市番禺区石楼镇，是一座商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。到现在，该物业约406万平方米的建筑面积已开发为住所及商业单位以及停车场。余下的建筑面积仍在施工中，估计将于2025年末竣工。

这个“巨无霸”项目从出让至今已有12年的前史。2009年12月，该项目由富力、雅居乐、碧桂园三家联合体以255亿总地价竞得，曾位列“全国地王”。2010年6月，世茂经过入股的方法取得广州亚运城项目20%的权益。

尔后，阅历中海并购中信、富力退出的变化后，该项目由中海、雅居乐、碧桂园、世茂四家公司持有，持股份额别离为20%、26.6%、26.7%、26.7%。据克而瑞发表的信息显现，该项目由世茂和碧桂园联合操盘，其间世茂承建、碧桂园担任营销，中海、雅居乐则别离担任财政和物业。克而瑞数据显现，2021年，该项目完结出售金额92.23亿元，已五度连任广州销冠。

完结与雅居乐、世茂的买卖后，中海在该项目中的持股份额将到达73.3%，其他股权则由碧桂园持有，现在，碧桂园仍担任亚运城项目营销。但中海提升榜首大股东后，该项意图详细操盘作业将怎么调整，现在还没有清晰。

回看正在着力经过处置财物添加流动性的世茂，在1月21日发表了今年以来的首笔买卖，其以10.6亿元的总价，将坐落上海北外滩的一宗地地块，出售给上海久事集团方面。后者首要从事营运经上海市人民政府授权的国有财物及出资政府项目，由上海市国有财物监督办理委员会全资具有。

当宿世茂的动作与其此前的表态共同。2021年12月30日，上海世茂建造在上交所的公告中称，其现已建立专门的财物办理渠道，旨在推进坐落一、二线中心城市经营性财物的处置，以快速回笼资金，下降负债。2022年，世茂集团的财物处置力度和规划将会在此基础上进一步加强。

近期亦频有商场音讯称，世茂有不少财物摆上货架，其间包含上海的多个项目。“世茂在全国卖财物是我们都知道的，并且卖的价格希望的还不低。”有业内人士向记者表明。

值得一提的是，1月10日，深圳安全汇通出资办理有限公司发布公告，世茂旗下“灿烂16A”ABS摘牌，发行规划为11.6亿元；1月17日，世茂股份完结了“19世茂G1”债券兑付，总额20亿元。