11月21日，深交所起草《深圳证券买卖所上市公司停复牌事务信息发表指引(征求定见稿)》显现，公司应当保护证券买卖连续性，审慎请求停牌，不得以停牌替代相关方的信息保密责任。

观念地产新媒体得悉，定见稿表明，公司谋划触及发行股份的重组，能够请求停牌，停牌时刻不得超越10个买卖日。公司应当在停牌期限届满前发表经董事会审议经过的重组预案，并请求复牌；未能如期发表重组预案的，应当停止谋划本次重组并请求复牌。

公司谋划触及发行股份的重组，能够在发表重组预案或草案后，以对相关计划作出严重调整为由请求复牌，停牌时刻不得超越5个买卖日；上市公司谋划操控权改变，要约收买等事项的，原则上应当分阶段发表谋划发展，确有需求请求停牌的，停牌时刻不得超越5个买卖日。

公司不断牌谋划触及发行股份的重组的，应当做好信息保密工作，在重组预案或报告书发表前，不得发表所谋划重组的相关信息。相关信息产生走漏的，应当及时请求停牌。

此外，关于股票累计停牌时刻过长或许频频停牌的上市公司，深交所将在官网公示公司的停牌状况，包含停牌时长、最近一年内停牌次数、停牌原因、公司停牌发展发表状况等。

上交所：触及发行股份重组请求的停牌时刻不超10个买卖日

11月21日，上海证券买卖所发布了关于就《上海证券买卖所上市公司谋划严重事项停复牌事务指引(征求定见稿)》揭露征求定见的告诉。定见稿中说到，仅答应以股份方法付出买卖对价的重组停牌。公司谋划触及发行股份的重组请求停牌的，停牌时刻不超越10个买卖日。

观念地产新媒体得悉，这次《停复牌指引(征求定见稿)》修订中，主要从5个方面作了调整。其间包含仅答应以股份方法付出买卖对价的重组停牌。依据对价付出方法不同，可将严重资产重组分为触及发行股份的和不触及发行股份的两类。除触及发行股份的外，谋划其他类重组事项不予停牌。

其次，定见稿表明，要缩短重组停牌期限，公司谋划触及发行股份的重组请求停牌的，停牌时刻不超越10个买卖日。停牌期间替换重组标的的，其累计停牌时刻也不得超越10个买卖日。

再者，定见稿要求停牌期限届满发表预案，并清晰停牌请求的时刻窗口及发表要求。最终，原则上撤销重组信息发表审阅及问询回复的停牌。

定见稿指出，目前商场曾存在谋划严重资产重组相关的停复牌事项次数较多、时刻较长的现象。以2018年6月30日沪市上市公司股票停牌状况为例，到当日沪市有68家公司股票停牌，其间谋划重组停牌63家；到当日停牌时刻超越1个月的有44家公司股票，其间谋划重组停牌40家，占比90.91%。

深交所：今查办20起上市公司资金被违规占用事项将持续严查

11月22日，深交所发布音讯称，2018年以来，深交所共发现并处理了20单触及控股股东、实践操控人及其关联方资金占用行为的违规事项。下一步将持续深化对上市公司及其控股股东、实践操控人标准运作监管，严厉冲击资金占用违规行为。

据观念地产新媒体了解，深交所表明，本年部分上市公司控股股东、实践操控人受商场融资环境改变、高份额股份质押等要素的影响，资金周转呈现困难，信用风险逐步露出，违规占用上市公司资金等行为有所昂首。针对各类违规占用景象，深交所将坚持予以严厉冲击。

深交所指出，从违规现实看，除传统的经过银行资金划转、要求公司为其垫支各类开销、向其拆借资金或代偿债款等占用方法外，还呈现控股股东、实践操控人要求上市公司为其虚开收据质押融资、付出虚拟的买卖金钱、使用无关第三方“过桥”资金，乃至更为恶劣的盗用或假借上市公司名义告贷等“迂回”手法，完成其占用上市公司资金意图的景象。

深交所提出，下一步将坚持高度的监管敏感性，坚决重拳冲击恶性资金占用行为。一起，催促公司进一步完善法人管理结构；强化监管，催促中介组织归位尽责。自动联络地方政府相关部分，催促上市公司赶快追回被占用资金，削减出资者丢失。

广州：自我克制商品房制止出售租借合同不超20年

11月21日，广州市住建委和市国规委联合起草了《关于对新增租借住宅有关管理工作的告诉》清晰自我克制商品房不得出售转让、押金不得超房租2倍、租借企业需在官方渠道注册、村团体可与企业协作租借等事项。

《告诉》规则，自我克制租借住宅，房地产开发企业应全体请求挂号，不得切割、出售、转让及拆分典当。假如房地产开发企业产生破产、兼并重组、股权转让等特别景象，自我克制租借住宅应全体转让。转让后，自我克制租借住宅有必要持续用于租借，并按租借合同坚持原有租借联系。

一起，《告诉》还清晰，新增租借住宅租借合同期限不得超越二十年，租金收取鼓舞押一付一。押金最高不得超越月租金二倍，一次性收取租金的不得超越一年。

针对住宅租借企业，文件还要求，运营新增租借住宅的房地产开发企业、住宅租借企业、房地产生意组织、村团体等应在广州市房子租借信息服务渠道进行注册，需求将旗下租借的房源信息，照实录入广州市房子租借信息服务渠道。

企业在对租借住宅项目宣扬推行时，不得诱导、引导和逼迫承租人参加任何有金融风险的行为，不得呈现“出资”“增值”“名校”“不限购”等涉嫌误导、诈骗和虚伪宣扬字样。

此外，村团体可自主租借运营，也可与住宅租借企业等协作租借运营新增租借住宅。

(文章来历：观念地产网)