华夏时报记者 帅可聪 陈锋 北京报导

由于一桩价值30亿元的土地转让买卖“烂尾”北京东方集团，东方集团股份有限公司被申述索赔约13亿元北京东方集团，导致其持有的巨额股权财物被法院冻住。

3月3日，东方集团发布公告称，公司及控股股东东方集团有限公司持有的民生银行(600016.SH、01988.HK)、锦州港等股权财物被司法符号、冻住算计市值已达83亿元，远远超越案涉金额，将对公司运营发生晦气影响，公司将依法向相关法院提出异议。

案涉13亿被符号冻住83亿

揭露材料显现，东方集团中心主营事务为现代农业及健康食物工业，包含大米加工出售、油脂加工出售、豆制品加工出售以及其他农产品购销事务等。东方集团上市于1994年，是黑龙江省第一家股票揭露发行并上市的民营企业，也是国内最早的民营上市供公司之一。

东方集团的控股股东东方有限是一家大型出资控股型企业集团，比年当选我国民营企业500强，2020、2021年品味位列第81位、90位。

东方集团最新发布的公告显现，3月2日，北京市第二中级人民法院根据京02民初370号《民事裁定书》，向我国证券挂号结算有限责任公司上海分公司下达《协助实行通知书》，对东方集团持有的民生银行和锦州港悉数无限售流通股、以及东方有限持有东方集团悉数无限售流通股进行司法冻住和司法符号。

详细冻住状况包含北京东方集团：到3月2日，东方集团所持民生银行悉数无限售流通股算计约12.8亿股，其间约940万股被司法冻住，约1.27亿股被司法符号北京东方集团；东方集团所持锦州港无限售流通股算计约3.08亿股，其间约1396万股被司法冻住，约2.94亿股被司法符号；东方有限所持东方集团无限售流通股算计约4.93亿股，其间约1.03亿股被司法冻住，约3.9亿股股被司法符号。

公告显现，此次司法符号、冻住源于山东天商置业有限公司与东方集团一方合同胶葛案，涉案金额及实行费用约13亿元，该案现在没有开庭。

北京京本律师事务所主任连大有律师告知《华夏时报》记者，司法冻住股权是法院约束股权一切者搬运股权的一种强制措施。股权被司法冻住后，将被完全制止买卖。司法符号的效果则相对弱一些，股权被司法符号后，在取得法院答应的状况下能够买卖，但变现款应为法院所操控。

东方集团称，根据到3月3日民生银行、锦州港及本公司股票收盘价，公司持有民生银行悉数无限售流通股股票市值50.18亿元，公司持有锦州港悉数无限售流通股股票市值14.27亿元，东方有限持有东方集团悉数无限售流通股股票市值18.88亿元，算计市值金额83.32亿元。这相较案涉金额13亿元，超出了大约70亿元。

东方集团在公告中表明，超量冻住相关财物对公司正常出产运营活动将发生晦气影响。公司及控股股东将依法经过法令途径保护合法权益，向相关法院提出异议，要求免除冻住财物。

祸起30亿土地转让买卖

《华夏时报》记者了解到，东方集团与山东天商的胶葛，祸起于一桩价值约30亿元的土地转让买卖无疾而终。

揭露材料显现，2019年1月，济南高新城市建设开展有限公司与东方集团控股子公司国开东方乡镇开展出资有限公司签定《战略协作协议》，约好树立长进入战略协作关系，详细协作内容为济高城建公司或其认可的公司与国开东方建立方针公司，国开东方和谐其部属公司以在建工程转让的方法将其部属公司一切的坐落北京市丰台区京土整储招[2012]039号A03、A04地块以及坐落北京市丰台区京土整储挂[2013]110号中A01地块转让到该方针公司。

同年，山东天商作为济高城建公司指定的公司，与国开东方、第三人前锋中润生物科技有限公司签定《关于北京市丰台区A01、A03、A04地块协作协议书》，约好山东天商与国开东方品味按95%、5%的出资份额建立合资公司，国开东方经过股权转让方法将A01剩下地块土地权益转让至合资公司，以在建工程转让的方法将A03、A04剩下地块转让至合资公司，由合资公司进行开发。

这笔买卖价款算计约为人民币30.5亿元。东方集团及其控股股东为保证上述协议的真知灼见实行，为国开东方供给连带责任担保。

可是，这笔买卖并没能按期推动，两边更是各不相谋，终究挑选对簿公堂。

根据东方集团此前发表的山东天商申述内容，山东天商称，在签定买卖协议后，山东天商2019年1月向国开东方付出价款10亿元，但国开东方未实行首要责任，行将A03地块所负典当免除，导致A03地块因存在权力约束而无法依约转让，此外，A01、A04地块亦未依约转让，仍挂号在原一切权人名下，两边后续协作无法推动，协议亦无法持续实行。

山东天商以为，东方集团一方现已构成底子违约，所以诉至法院，要求返还现已付出的价款10亿元，并按年利率12%付出相关利息。

东方集团一方的说法与山东天商天壤之别。东方集团此前在公告中称，根据买卖协议，山东天商与国开东方应建立合资公司，并按约好完结后续各项金钱的付出和财物过户。但自买卖协议签署后，国开东方于2019年上半年屡次敦促山东天商赶快牵头建立合资公司，但山东天商一向没有给予清晰的回复。

天眼查数据显现，山东天商现在并未参股任何公司。

东方集团称，至2019年下半年，山东天商与国开东方屡次交流，山东天商表明拟引进新协作方一起推动本次转让的A01、A03、A04剩下地块的项目开发，建立合资公司相关事宜也被暂缓。2019年下半年至2021年9月，山东天商与多家潜在协作方进行商量，但均未达到协作。山东天商向国开东方提出免除《A类三地块协作协议书》的要求，国开东方与山东天商就解约事宜未达到省掉。

值得一提的是，一位案涉项目所在地房产出售人士告知《华夏时报》记者，自2019年以来，受地产调控方针以及区域规划变化影响，案涉区域土地及产品房价格均呈现下行。

剥离地工事务寻求转型

上市已有28年的东方集团，当时正阅历转型阵痛，而剥离地工事务正是其要害一步。

据公告发表，2018年至2020年的三年间，东方集团运营收入品味约为145亿元、132亿元、155亿元，归属于上市公司股东的净赢利品味约为6.6亿元、5.8亿元、2.4亿元。

不久前发布的2021年成绩预告显现，经开始测算，东方集团估计2021年度完成归属于上市公司股东的净赢利与上年同期相比将呈现亏本，完成归属于上市公司股东的净赢利为亏本13亿元至15亿元。

东方集团对此解说称，公司2021年成绩变化的首要原由于公司房地工事务板块估计2021年约亏本17亿至19亿，影响上市公司全体赢利，其间包含子公司计提财物减值等影响。

东方集团表明，公司中心主营现代农业及健康食物工业运营平稳，公司将持续专心中心主营事务开展，依托农业科技研制和食物研制，拓宽农业高附加值工业，提高上市公司全体成绩。针对现在房地工事务板块现状，公司将尽全力盘活和剥离存量土地财物，回收项目出资，加速财物变现和削减丢失。

值得重视的是，东方集团在“人造肉”事务方面的发展。揭露信息显现，东方集团高水分植物肉一期项目已于2021年三季度完工投产，这是国内第一条高湿法植物基“人造肉”出产线，以高水分植物蛋白肉为质料研制预制菜品类，出产调配照料包、直接水煮加热即可上菜的产品，主攻C端消费商场。天风证券研报以为，“人造肉”依托其低脂低糖高蛋白及环保优势，未来具有宽广的商场空间。

除了“人造肉”，东方集团还将海水提钾作为要点推动项目。钾肥是农业栽培不行代替的根本肥料，可是我国钾矿资源稀缺，严峻依靠进口。当时，在俄乌形势下，钾肥与大多数大宗产品相同价格飙升。若能将海水提钾项目工业化，东方集团的盈余才能有望大幅提高。

不过，这家老牌上市公司能否成功完成转型晋级，仍然有待进入的查验。