中交52.65亿元夺佛山南海桂城TOD地块溢价35%

4月8日,佛山南海竞拍出让一宗TOD地块,土地面积达25.93万平方米,起价39亿元。经三十余轮竞拍,该地块终究由中交以52.65亿元摘得,楼面价9875元/平方米,溢价率35%。

观念地产新媒体了解,该宗地块为佛山市南海区桂城大街林岳大路南侧、广珠西线东侧地段地块(林岳车辆段TOD归纳开发项目),编号TD2020(NH)WG0005,为在建地铁2号线林岳西站上盖项目。

该地块分为A/B/C区,规划总用地面积为25.93万平方米。其间A区为配套停车场、城市道路用地;B区为地铁二号线林岳车辆段,不归入出让规模;C区为上盖物业开发层,土地性质为寓居兼容商业、中小学、公园绿洲,C区规划用地面积为23.7万平方米,容积率≤2.25,其间住所计容建面≤45.75万平方米,商业计容建面≤2.61万平方米,算计可建计容建面为48.36万平方米。

000540(舒泰神股票)

地块设置起拍价39亿元,楼面起价7315元/平方米,一起需配建九年制校园、体育活动中心、农贸市场、社区服务中心、文明活动中心等。

此外,此前3月31日,中交还以总价1.79亿元摘得重庆九龙坡区中梁山组团20023地块,成交楼面价6119元/平方米,溢价率19.98%。