有人哭有人笑！墨尔本华人区公寓暴升17%，独立屋却暴降！房价涨跌10区最全数据！

新数据显现，跟着房地产商场从20世纪80年代以来的最大阑珊中复苏，一些备受追捧的内城区房价现已高于一年前。

据Domain站报导，跟着买家寻觅负担得起的家庭住宅，一些外城区也变得愈加贵重，曩昔12个月房价涨幅最大的10个城区中有7个坐落城市边缘。

依据Domain本周发布的9月房价陈述，房地产商场从低迷中复苏最快，此前3个月房价中位数大幅上涨4.1%。

到9月的12个月里，内东区Armadale上涨5.7%，至195万澳元的中位数，而内城区的Flemington上涨4.9%，至97万澳元。

Sorrento是许多殷实居民的贵重休假屋所在地，上涨3.8%，至145万澳元的中位数，位列前10名。

独立屋房价中位数年度上涨的10大城区

在外西区，以果园出名的BacchusMarsh，房价在曩昔一年上涨了9.9%，到达52.75万澳元的中位数，这是城区涨幅最大的一个。

房市复苏之前，房价中位数下降了10.7%，从2017年12月的峰值降至3月的低谷，跌落了为9.4391万澳元。

本年春天，信心十足的竞标者带着更高的假贷才能重返商场，拍卖商场将于本周末迎来一个超级周六，到时将有1364处房产遭到拍卖。

公寓房价中位数年度上涨的10大城区

经济学家一直在进步他们的猜测，到2020年6月的一年中，ANZ猜测房价的涨幅超越10%，而NAB猜测房价的涨幅超越7.4%。

至于公寓，Blackburn的公寓中位数涨幅最大，上涨19.9%，至58.1万澳元；相同，Clayton上涨17.9%，至57.75万澳元。Toorak也位列10大公寓价格上涨城区，上涨9.3%，至92.4万澳元。

独立屋房价中位数年度跌落的10大城区

尽管一些内城区的独立屋都在上涨，但像BoxHillSouth这样的城区状况正好相反，跌幅最大，跌落22.8%，至97.4万澳元的中位数。

相同，Hughesdale跌落22.6%，至100万澳元的中位数，Toorak这块专属飞地跌落20.4%，至302.5万澳元。

公寓房价中位数年度跌落的10大城区

FletchersBlackburn的合伙人StefanCook表明，像BoxHillSouth这样的城区，在昌盛时期获得了巨大的增加，当价格跌落时，他们比负担得起的城区丢失更多。

“曩昔6至12周，咱们看到状况呈现好转，对房地产的查询也有所增加，拍卖中的竞标者数量忽然又回到了多达7人。”

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