5月5日晚间，华润置地发布公告称，因华润集团的其他作业分配，王祥明辞任华润置地董事会主席、非履行董事及提名委员会主席，均由总裁李欣接任，且已缔结委任信件，任期3年。

“老将接棒”

李欣现年50岁，持有东北大学办理学学士学位及香港理工大学项目办理理学硕士学位，具有地产及企业办理等方面的阅历，1994年参加华润(集团)有限公司，曾任职于华润物业有限公司。

李欣2001年参加华润置地，2016年7月获委任为华润置地联席总裁，2017年4月获委任为公司履行董事，2018年12月获委任为总裁，担任集团日常业务办理；2020年8月获委任为华润置地隶属公司华润万象日子董事会主席、非履行董事、提名委员会主席及薪酬委员会委员。

据《每日经济新闻》此前报导《华润置地：勇毅的一年》，仅从阅历上看，李欣算得上是实打实的老将，在华润系公司供职近30年。李欣在王祥明就任的前一年被任命为华润置地总裁。而新任总裁的第一年，他阅历了华润置地高层最为动乱的一年，年初到年末，董事局主席从吴向东到唐勇，再到王祥明，局势终究安稳下来。而王祥明的放权和局势的安稳，让李欣有了更大的发挥空间。

自2019年末王祥明任华润置地董事会主席后，在日常运营办理上，其分出的精力并不多，除就任次年到会成绩会外，尔后两年，华润置地惯例性的两场成绩会均由李欣掌管控场，日常业务和运营的担子也多落在了李欣身上。

上一年，华润置地风闻已久的安排架构调整落地，本来大区做强的定位调整为大区做精，一切大区部分由13个精简为9个。但将华南大区拆分为深圳大区和新华南大区，李欣直接任深圳大区董事长，独自分出来的深圳大区2021年签约额在集团排名第二。而新华南大区需求全面仿制深圳形式，并且在四年内完结市占率进入集团前五的方针。

“央企觉悟”

华润置地在李欣的带领下改变已渐显，比较之前守住前十等较为保险低沉的标签，这一年，华润直接向外释放了另一个信号——进步、提效，这在公司近来动作和办理层成绩会讲话等方方面面均有浸透表现。

进步的一个表现是华润置地在土地商场上的勇猛，两个月买地花超400亿元，遍及溢价率超20%，最高达226%，业界对此曾点评“央企觉悟”。

进步的另一个表现是，李欣在本年的成绩会上说，华润置地比较垂青职业排名，期望排名能有所提高，但从来没有唯规划论，仍是期望有质量的规划增加。

不过即便在战略进步行了大区兼并、架构精简等精细化办理动作，华润置地仍难抵商场下行大势，一季度录得了同比下滑成绩。2022年前3个月，华润置地累计合同出售金额约459.7亿元，总合同出售建筑面积约2465,324平方米，别离按年削减32.2%及34.1%。

分区域看，华润置地华北大区、华东大区及华西大区的合同出售额位列前三，别离为132.67亿元、97.89亿元及70.3亿元。

此外，2022年前3个月，华润置地累计出资物业完成租金收入约49.5亿元，按年增加20.8%。

到5月5日收盘，华润置地股价报35.8港元/股，跌1.78%。