壹｜First

梦境是无量的，蓝城小镇的光影也是无尽的。

乘着高尔夫球车，在蓝色的桉树林和绿色的果岭之间，忽上忽下地穿行，有如过山车般影响。路旁边浓黑的大榕树下，盛开着三角梅和鸡冠刺桐。

远处，砖砌的高架引水渠，似乎古罗马人留下来的遗址，横亘在青山绿水白云间。

海峡金谷桃李春风的18洞高尔夫球场

看过简直每一个绿城或蓝城的小镇，曾惊叹于春风长乐的纯洁，观云小镇的大气，嵊州农庄的悠长，海南蓝湾小镇的鲜艳。

但海峡金谷桃李春风，仍是其间环境最完美的之一。

背依42平方公里的天柱山森林公园，18洞高尔夫球场顺坡而下，湖泊漫山遍野。约4公里长的马洋溪从小镇穿过，汩汩温泉在地底暗涌。

若仅仅在一个更亚热带风情的山水间，放一堆江南的小院子，它不过是又一个镜像罢了。

天柱山国家森林公园

事实上，这7500亩山水，藏着蓝城小镇第三次迭代的暗码。

咱们知道，作为一种“比城市更温暖，比村庄更文明”的住区，小镇面对的最大应战是：怎么导入工业，构成经济生态的闭环，防止成为“睡城”。

宋卫平设想的榜首个工业主题，是农业，在春风长乐、春风江南已初露雏形。

第二个工业主题是教育。在安吉的山沟里，他将以国际一流名校的标准和理念，打造一所“超级校园”。然后，环绕校园制作一整个小镇。

跟着海峡金谷桃李春风的露脸，第三个工业主题——金融也呼之欲出。

贰｜Second

寒意阵阵的清晨5：57分，MetroNorp开往纽黑文市的列车，缓缓驶出纽约中心车站。

车上搭载着一批着装休闲的年轻人，神采飞扬，却异乎寻常。有的读着报纸，有的听着iPod，有的研究着研究报告，还有的人在打鼾。

问及他们的目的地，所有人都答复：“格林尼治”。

在誉满天下的基金小镇——美国康涅狄格州的格林尼治，每天都是这样开端。

美国康州的格林尼治基金小镇

这个面积不大的小镇，人口不过7万，却具有500多家对冲基金，全美超越一半的对冲基金都挑选这儿落户，最多的办理资金超1000亿美金。

与那些逆曼哈顿上班的年轻人不同，这些基金公司的老板，大多住在镇上，带大花园的别墅里。

格林尼治的成功神话，鼓励了远在万里的我国人。

一时间，我国大地上涌现出一个又一个“基金小镇”或“金融小镇”。

这些由政府规划的小镇，也大多靠山面水，风景优美。一个个新式金融机构的总部，隐于古色古香的独栋式作业建筑中。

杭州玉皇山南基金小镇俯视

不过，或许是为了防止被贴上标签，它们简直都不着重寓居功用。

比方BloombergNews在报导杭州的玉皇山南基金小镇时，就评论说，大都基金司理每天从邻近的公寓楼，通勤到小镇上班。格林尼治式的豪宅，在我国依然罕见。

事实上，格林尼治基金业的集合，本便是由大片豪宅区衍生出来的。

它起源于19世纪的一次别墅开发，铁路通车后，开端有基金大佬入住，随后在此开设总部，逐步构成集聚效应。

蓝城小镇的开发形式，或许复原了更多格林尼治的轨道。

叁｜Third

桃李春风距厦门岛约36公里，而格林尼治到曼哈顿，大约50公里。

要说小镇与大城市中心的联系，两者颇多相似之处。纽约是全球金融中心，厦门的能级当然弱许多，但也是闽南的金融中心。

在最新规划中，厦门将成为“海峡两岸金融协作试验区”。

追溯格林尼治的前史，你会发现：这个小镇，因为环境优美，起先是作为纽约金融业者的“消暑胜地”而存在，以占地广袤的大别墅著称。

桃李春风境内，因“福建榜首漂”马洋溪漂流出名，也是厦门人消暑的传统之选。

按规划，海峡金谷桃李春风大一期占地约4200亩，大二期约3300亩。一个个低密度的商住组团和工业组团，如珍珠般洒落在18洞球场和山峦之间。

首期住所桃源里，紧邻小镇中心，均为中式小Villa。

这些白墙黛瓦的中式小Villa，三面被果岭环抱，俯视数片水面。主力户型约在110—143㎡之间，歇山顶，佳人靠，廊庑回缭。

海峡金谷桃李春风中式Villa样板区实景

听说，这类接近金融中心的安静小镇，天然生成合适对冲基金买卖。有了互联，买卖员们只喜爱躲在安静的当地，年月静好，剖析剖析财报，看一看技术指标，找到挣钱的买卖就行了。

前摩根士丹利的巴顿·比格斯，将这些买卖员描述为“刺猬”：既需求抱团取暖，又因严酷的竞赛，随时坚持必定的间隔。

所以他们聚到小镇，抱团；但又用独门独户坚持间隔。

当然，还要让他们时间享用便当舒适。格林尼治有富贵的小镇主街，桃李春风也规划了“一轴、两心、金融工业的八大中心功用配套”。

肆｜Fourp

一轴，便是直通园区的金谷大路和马洋溪。

金谷大路已悉数通车，约2.7公里长。宽广整饬，慢跑道在蓊郁大树下延伸。马洋溪岸，也将建筑诱人的木栈道。

将来，沿着金谷大路，先通过小镇商业街、童玩乐土、高尔夫会所，然后进入小镇中心。沿湖分布着温泉酒店、健康办理中心、颐乐学院、幼儿园……

在小镇中心和桃源里之间，便是小镇的金融功用区。

海峡金谷桃李春风金融招商中心效果图

结合长泰县委、县政府的高起点规划和超前布局，开端设有8大配套。

包含金融会议中心酒店、金融培训中心、基金研究院、金融双创咖啡、金融社区、基金总部、基金人才公寓、金融服务中心孵化中心。

听说，当年格林尼治成为基金业中心，除了环境，还有两个重要推动力。

首先是2000年的“千年虫”危机，以及随后的“911”事情，让华尔街的基金大佬们，想到一个安全低沉之地，“备份”一个总部。

低沉而殷实的格林尼治基金小镇

别的一点，便是康涅狄格州的房产税，比纽约低许多。到此置业，能够削减寓居本钱。

榜首点纯属偶然。但第二个要素，桃李春风正在仿制。

曩昔八年间，厦门在我国一二线大城市中，房价涨幅排名榜首。住所均价已从2009年1月的7667元，涨到本年5月的48612元，涨幅高达534%！

在厦门岛内，单价10万+的住所随处可见，不要说年轻人，就连许多金融高管都备感压力。

海峡金谷桃李春风中式Villa样板区实景

花三五百万，到桃李春风买一套精装小Villa，或许是最理想的PlanB。

朝晨，在马洋溪边的鸟鸣与晨雾中醒来。白日，到基金总部，观测全球的财富活动，或与三五老友下场挥杆。天黑，再去酒店做个温泉SPA……

即使仍有作业在岛内，一张CD放完，你也回到了自家的中式小院。

伍｜Fifp

或许，蓝城小镇至此已进入“梦境第三层”。

宋卫平造小镇，源于一种改动国际的热忱。简直每一个小镇，都是愿望的产品。而要深化到社会生态的底层逻辑，工业才是要害。

起先的小镇，因山水清幽，仅仅兼具旅行、参观等功用。

后来，呈现了春风长乐这样的榜首代工业小镇，以蓝城农业为抓手，将当地原住民转型为“农业工人”，重塑我国乡土社会。

第二代工业小镇，以教育为主题，要为我国孩子供给一种“面向未来”的生长形式。

海峡金谷桃李春风金融商业街效果图

又被称为“海峡金谷金融小镇”的桃李春风，作为第三代工业小镇，改动的，或许不仅仅海西的金融业景象。

城市学家乔尔·科特金说，互联年代，在全球催生了很多“绿色移民”。

因为作业的“无地址性”，越来越多买卖员、设计师和科学家，把家搬到环境优美的小镇。一般来说，气候越温暖，越接近大城市，越受欢迎。

在我国，这样的趋势相同开端呈现。

之前的蓝城小镇，也招引了不少跨区域的“绿色移民”。但它们或冬季较为冰冷，或虽气候温暖，却远离工业中心，总有一些惋惜。

海峡金谷桃李春风称得上完美，既气候宜人，又紧邻中心大城市。

海峡金谷桃李春风现场实景

加上机场、高铁等极为便当，沿海风情又颇具魅力，北京、上海或杭州的金融巨擘，到此作业寓居，也但是一种常态。

高素质的“绿色移民”，还仅仅居民的一部分。

再加上小镇的传统客群——自由职业者、艺文人士、活泼长者，多元化人群的集聚，将把桃李春风刻画为一个数字年代的伊甸园。

既有田园村歌般的环境，也是财富、科技和融资力气的重要中心。