今天(3月28日)晚间，杰出商企服务(06989.HK)发布2021年成绩陈述并举行线上成绩发布会，董事会主席李晓平、总经理郭莹、首席运营官杨志东、董事会秘书李一俊、财务总监吕力等管理层到会发布会。

2021年杰出商企服务营收34.67亿元人民币(下同)，同比增加37.3%；其间商务物业占比56.6%，公共物业占比10.1%，住所物业占比9.2%，增值服务占比到达22.5%。

期内录得毛利约9.59亿元，同比增44.6%；归纳毛利率27.7%，较2020年提高1.4个百分点；公司权益股东应占赢利5.1亿元，同比增加57%；根本每股盈余41.7分，拟派发晚期股息每股17.38港仙。

关于未来派息方案，李晓平在成绩会上表明，“本年董事会决议全年派息份额为70%，一起咱们也期望未来三年派息可以不低于50%。假如依照现在派息的份额和股价，咱们的收益率是比较高的，超越许多REITs或许ABS产品。也期望经过继续安稳的派息，为整体股东包含投资者带来安稳可期的报答。”

到陈述期末，杰出商企服务的资产负债率为32%(去年同期为34%)。现金及等价物为30.07亿元，同比下降9.3%，下降原由于：2021年偿还了银行借款4.49亿元，支付了2020年年度和2021年中期权益股东股息算计2.87亿元，暂未回收出售隶属公司深圳杰出运营的应收来往整理款2.94亿元。

关于职业较为重视的收并购时机和标的，郭莹在成绩会上介绍，杰出商企服务首要重视两方面：一是有必定体量的商务物业；其次在一线和新一线城市比较高端的住所物业，也是公司重视的标的。

年报显现，2021年底杰出商企服务合约面积约为5680万平方米，同比增加约26.9%，合约项目数量558个。其间新拓第三方非住所物业项目共121个，年化合同金额5.27亿元，同比增加47%，总合同金额15.74亿元。

关于未来物业赛道的分解和开展格式，李晓平以为，跟着龙头物管企业介入商企物业布局，商企物业分解整合大幕已敞开。而国内经济高质量开展、城市化进程及城市更新加快，中国市场正呼唤着具有世界竞争力的本乡商办物业品牌。

到今天收盘，杰出商企服务股价报3.75港元/股，总市值为45.76亿港元。