中新社北京11月15日电(记者庞无忌)在9月份70城房价呈现多年来的初次环比下滑后，10月我国首要城市房价降温加深。

我国国家统计局15日发布的数据显现，2021年10月份，我国70个大中城市中，52个城市新建商品住宅价格环比跌落，5个城市相等，仅13个城市房价环比上涨。房价环比跌落城市数量占比已超七成。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表明，10月份，一线城市新建商品住宅出售价格环比相等；二线城市新房价格环比由上月相等转为下降0.2%；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点。

归纳来看，据测算，10月份，70个大中城市新建商品住宅价格均匀环比跌落0.3%。广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉指出，这是2015年一季度以来的最大跌幅。

他指出，10月份房价环比上涨城市数量从上月的27个骤降至13个，这是接连两个月呈现房价上涨城市数量显着削减的现象(9月份上涨城市数量削减了19个)。李宇嘉指出，其原因在于，信用风险事情感染，银行信贷收紧，各地加强预售资金监管，开发商资金链严重，纷繁敞开大力度的打折促销。

虽然10月房价全体跌落且跌幅略有扩展，但贝壳研究院首席商场分析师许小乐以为，不管新房仍是二手房，房价跌落城市中80%左右的城市跌幅不超越0.5%，跌幅较小，房价根本依然坚持整体平稳。

许小乐指出，短期房价仍有必定的降价压力，但起伏相对平稳。贝壳研究院数据显现，现在50个要点城市二手房景气量指数在20以内，业主预期较弱。新房开发商为年末前加速出售，后期房企仍有动力持续降价促销。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，现在房地产金融侧方针已现微调。为保证房地产信贷平稳有序投进，精确掌握和执行好房地产金融审慎管理制度，不少城市和区域在借款首付份额和利率上加大对首套房购房者的支撑力度。他估计，年内各地商场持续坚持差异化，商场成交量快速下滑的城市，房贷批阅和发放的提速将是重要趋势。(完)