超111亿元面积超56万㎡广州增城挂牌4宗宅地

11月26日，增城一口气挂4宗宅地，总价超111亿元！

这4宗宅地中，其间一宗位于增城区宁西街九如村、永宁街陂头村，别的三宗均位于增城中新镇广汕公路中新段南北两边，均于12月27日10时开端限时竞价。赶忙来看看具体情况：

地块编号：83101227A19106号

宗地位于：增城区宁西街九如村、永宁街陂头村

土地用处：二类居住用地(R2)

宗地面积：102541.58平方米(规划制作用地面积102541.58平方米)

容积率：≤3.0

修建面积≤307624.74平方米

挂牌开始价：323000万元

起拍楼面价：10500元/平方米

竞买人须提交商业金融机构的资信证明。地块选用“限地价+竞自我克制+摇号”的竞拍方法，设定最高约束地价为468350万元，到时楼面价为15225元/㎡。

本次挂牌成交价包含134000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超越134000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

此外，地块修建限高不高于150米，需制作24班幼儿园、社区卫生服务中心、文化活动站、公安警务用房、星光晚年之家、居民健身设备、废物搜集站(含再生资源回收点)、公厕、废物搜集点、物业管理(含业委会)、电信设备用房和变配电房等公共配套设备。

地块编号：83103200A19077号

宗地位于：增城区中新镇中新村

土地用处：二类居住用地(R2)

宗地面积：151578.73平方米(规划制作用地面积151578.73平方米)

容积率：≤2.5

修建面积≤378947平方米

挂牌开始价：409300万元

起拍楼面价：10801元/平方米

地块选用“限地价+竞自我克制+摇号”的竞拍方法，设定最高约束地价593485万元，到时楼面价15661元/㎡。

一起，地块竞得人须选用装配式修建的制作方法，执行政府拆迁安顿房源制作，要求配建15班幼儿园、公共图书馆、肉菜市场等公建配套，且应当在首期开发制作时同步施行。

地块编号：83103200A17001号

宗地位于：增城区中新镇中新村

土地用处：二类居住用地(R2)

宗地面积：155400平方米(规划制作用地面积155400平方米)

容积率：≤1.1

修建面积：≤170940平方米

挂牌开始价：188040万元

起拍楼面价：11000元/平方米

该宗地选用“限地价+竞自我克制+摇号”的竞拍方法，设定最高约束地价272658万元，到时楼面价15951元/㎡。

地块编号：83103200A19078号

宗地位于：增城区中新镇中新村

土地用处：二类居住用地(R2)

宗地面积：158092.34平方米(规划制作用地面积158092.34平方米)

容积率：≤1.1

修建面积≤173901.6平方米

挂牌开始价：191300万元

起拍楼面价：11000元/平方米

该宗地选用“限地价+竞自我克制+摇号”的竞拍方法，设定最高约束地价277385万元，封顶楼面价15951元/㎡。