12月28日，全联房地产商会2018年会在北京富力万丽酒店举办，主论坛主题为“新时代、新形势、新发展”。

全联房地产商会名誉会长、清华校友房地产协会名誉会长聂梅生教授于论坛现场宣布主题讲演“逆周期调理下房地产的新动能”。聂梅生以为，供应侧变革在房地产傍边的打破，必定要在土地、融资、税费这三个方面打破才有或许。

在最要害的土地制度上，聂梅生以为总算迈出了实质性的脚步。12月23号人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案方案，有着十分重要的含义。

一是、本来土地管理法傍边，从事非农业建造运用土地的有必要运用国有土地的规则，现在非农建造用地，不用再转为国有，这是一个十分重磅的变革。

第二，对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用处，并经依法挂号的建造用地，答应土地所有权人经过出让、租借等方法由单位或个人运用。这件工作假如执行的话，应该说是土地制度变革迈出了实质性的脚步。现在，这件工作从大的法律上进行了调整，进行了打破。