在2017年我国首要城市房价“退热企稳”的基础上，2018年1月，我国多地楼市运转平稳，成交量环比出现出稳中略降的态势。

我国指数研究院发布的一份陈述闪现，2018年1月，受监测的28个首要城市新房成交面积环比下降18.09%，其间，超越多半城市成交量环比下降。

28个城市中，一线及二三线代表城市成交量环比均出现不同程度回落态势，调控方针作用持续闪现。

一线城市楼市成交面积环比下降27.92%，其间，北京、广州降幅较大，均超30%。二线代表城市成交面积环比下降18.97%，其间，长沙、南宁、成都、济南等地成交量降幅显着；三线代表城市成交面积较上月下降6.25%，其间，东莞、惠州、韶关等地成交降幅较大。

易居房地产研究院发布的50城成交数据也印证了这一趋势。该组织发布的陈述闪现，1月份，受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2248万平方米，环比削减18%，同比添加6%。

易居房地产研究院研究员赖勤表明，环比数据下降，阐明2017的年末翘尾并不代表商场全面回暖，翘尾后商场敏捷回归理性，成交回落，2018年楼市未见开门红。而同比数据的添加首要是受季节性要素影响，新年要素大幅拉低了2017年1月份的成交基数。

1月份，当地两会密布举行。从各地透露出的楼市信号来看，加速住宅制度改革和长效机制建造，添加土地供给、优化供给结构，加大租借商场供地力度、多渠道筹集租借房源等，将是包含北京、上海、天津等地在内的热门城市2018年房地产相关作业重点。

福建、山东、四川、甘肃、湖北等省份提出，2018年将归纳运用立法、土地、金融、行政等手法，分别从制度改革、结构调整、方针调控、土地供给、金融监管、危险防控等方面出台办法，大力发展住宅租借商场，推进新一轮棚改作业，多渠道处理民众住宅难题，抓好房地产商场分类调控，推进树立房地产商场平稳健康发展长效机制。

赖勤指出，各地政府仍会坚持中共十九大关于“房住不炒”的定位，楼市调控方针不会放松，方针面整体偏紧，加之，全国的金融环境整体偏紧以及新年冷季的影响，归纳来看，2018年2月我国首要城市楼市成交将持续坚持下降态势。