挨近年末，又有一批企业面对着保壳压力。证券时报e公司记者计算发现，现在，A股商场*ST公司共有57家，其间，有19家公司摘帽可能性大，还有29家公司宣告全年成绩预亏，面对着暂停上市的危险。为了保壳这些公司各显神通，纷繁卖地、卖财物和重组为公司“输血”。可是跟着重组新规施行，监管趋严，卖财物和重组的救赎之路较往年显得困难。
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57家*ST的A股公司中，有29家发布了全年成绩预亏，面对暂停上市危险。还有19家*ST的A股公司有望全年扭亏摘帽。其间，卖房成为上市公司保壳的第一大挑选。
本年10月， *ST宁通B卖了一套学位房可取得超越2000万的收入的报导引发了广泛重视。事实上，自进入三季度以来，上市公司卖房热潮仍在继续。例如11月29日，*ST生物午间发布公告称，拟将坐落海南省海口市沿海新村海景湾大厦附楼的部分搁置房产转让，转让价格即评价值3017.2万元，买卖对方为公司控股股东湖南省国有出资运营有限公司。如买卖能在2016年度完结，估计将添加公司2016年度非经常性收益约550万元。*ST生物2016年三季度亏损额为1581万元。
开始盘点发现，三季度已有*ST人乐、*ST新梅、*ST亚星等多家公司在卖房保壳。9月30日，*ST人乐公告称，拟将持有的长沙天骄福邸物业项目出售给公司控股股东深圳市浩明出资办理有限公司，该项目商业部分为地下负一楼及地上一层至四层房产，买卖总价款为人民币4.36亿元。有测算称，该笔买卖将可为上市公司奉献超越1亿元的净赢利。简直一起，*ST亚星发布晚间公告称，拟向控股股东长城汇理全资子公司品汇出资出售上海、广州等地6处搁置房产。本次拟出售房产的建筑面积共5666.48平方米，买卖价格为3352.23万元，增值率367.67%。
还有*ST新梅也宣告其控股子公司拟将所持有的新梅大厦部分办公用房出售给公司相关方上海鑫兆房产发展有限公司。据悉，8层整层办公用房产权将以单价不低于1.6万元，总价不低于1.5亿元的价格出售给上海鑫兆房产发展有限公司。开始预算买卖完结后，将大幅添加*ST新梅的赢利超越数千万元。
值得一提的是，上市公司所售房子的接盘者大都不是“外人”，而是控股股东或许相关方。尽管关于公司股东而言，房产的出售仅仅“左手到右手”的财物腾挪，但关于上市公司而言却是财物的盘活。
有商场人士剖析称，上市公司为保壳进行房产出售无可厚非，究竟起点是依据保住上市公司的资源，能够对公司的财务状况起到活跃的影响，进步上市公司财物运营功率。
如果无房可卖，还能够卖财物。*ST南化于10月26日举行董事会审议经过了《严重财物出售暨相关买卖报告书(草案)》。计划显现，公司拟经过协议转让的方法，将公司持有的绿地化工51%股权转让给大股东南化集团。据了解，大股东南化集团近几年来现已多次接手*ST南化财物，此次受让绿地化工也是为了协助公司减轻“包袱”。
此外，财物重组也是改进成绩的一种重要方法。如*ST珠江就引入了京粮集团进行财物重组。11月20日晚，*ST珠江发布公告称，京粮集团重组计划取得高票经过。依据重组计划，*ST珠江以首要财物和部分负债与京粮集团持有的京粮股份67%股权中的等值部分进行置换，差额部分向京粮集团发行股份;向国管中心、国开金融、鑫牛润瀛发行股份，以交换后者所持有京粮股份剩下的33%股权;向京粮集团非公开发行股票征集5.7亿元配套资金，用于标的公司研制中心、途径品牌建造等项目。公告许诺，2016年至2018年，京粮股份扣非后净赢利别离应达1.24亿元、1.30亿元和1.50亿元。这意味着，京粮股份100%股权被注入到*ST珠江后，上市公司成绩将大幅度改进。
11月29日，*ST黑豹公告称，拟出售其悉数原有事务相关财物和负债，一起以发行股份的方法购买沈飞集团100%股权，并征集配套资金。其间，沈飞集团2015年度经营收入和净赢利别离为138.5亿元、4.39亿元，较*ST黑豹拟出售的财物来说优质了不少。为此，收买预案中也对沈飞集团100%股权给出了73.11亿元的预估值，增值率达110.55%。
重组定增监管趋严添加保壳难度
比照卖地、卖财物、重组“三大法宝”，卖地可谓是最直接也最方便的改进财务状况的方法。可是卖财物和重组对扭亏摘帽的直接效果愈加显着。盘点*ST公司的后两种保壳方法，往往挑选 “卖财物+重组”并步走。而在当时重组新规施行，监管趋严的情况下，这种保壳方法好像面对着时间长、频遭问询等许多压力。
例如*ST南电A就既推出了财物出售计划，又谋划重组。财物出售方面，9月7日，*ST南电A发布公告，称挂牌转让所持深中置业及深中开发各75%股权的严重财物出售事项，其间深中置业75%的挂牌价格为7828.40万元，深中开发75%的挂牌价格为1元。10月*ST南电A宣告深圳市欧富源科技有限公司将以10.3亿元人民币的价格接盘。而在财物重组方面，*ST南电A发表拟以发行股份的方法购买浙江中燃华电动力和深圳市中燃中燃气技能有限公司100%股权，从而使我国燃气成为*ST南电A的控股股东。
但这些严重事项的施行均十分弯曲。仅财物出售事项，*ST南电A就多次遭到深交所发函的问询。而在10月20日，*ST南电A发布公告称，因与重组方我国燃气定见未能达到共同，决议停止谋划严重财物重组事项。
相同备受重视的*ST济柴发布了可谓本年A股最大商场规模的重组计划，拟经过严重财物置换，并以发行股份及支付现金方法，购买公司实践操控人中石油集团持有的中油本钱100%股权，拟置入财物买卖价格为755.09亿元。但这一计划随即遭到监管方的重视。*ST黑豹发布了重组预案后，12月1日即收到了上交所的问询函。还有*ST江泉的重组计划也是一再遭到监管部门的问询，令其重组难度加大，从而为顺畅保壳带来一层暗影。
有业内人士指出，当时监管层对商场的引导有显着加强的趋势。跟着重组新规的施行，真实有成绩支撑和远景的合理重组取得支撑，但一些存在标的估值虚高、并购形成操控权含糊等问题的重组计划则将面对弯曲检测，令以往企图朴实为保壳冲成绩的重组“过关”难度加大，对急于复兴成绩的公司尤其是*ST公司来说将面对更大的检测。