听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是金色漫香林金融街·金色漫香林，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：

一、小区的基本信息

金色漫香林就在大兴小羊坊东路1号（亦庄开发区亦庄镇三羊居住区），行政规划为大兴 亦庄，未来空间不错，这个小区别名：金融街金色漫香林，开车经过五至六环还是挺方便的，小区的房子产权为该项目产权为70年，小区的物业类别属于住宅,小区均价：06月参考价48370元/㎡环比上月增长1.76%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2010年建成，房龄不算太大，可以正常居住，小区的建筑类型属于板楼，楼盘建筑面积拥有505000平方米，住户大概有2909户，一共建造了76栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错金融街·金色漫香林！

此外小区拥有绿化率约为35%，整体干净清新，住户能有一个相对舒适的居住环境，小区的容积率也还行，大概能有1.20，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好金融街·金色漫香林！那说到最后金色漫香林的物业费大概多少呢?需要交纳2.80元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下金融街·金色漫香林！

二、小区自身的配套设施

那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，金色漫香林由4元/吨进行供水，可以满足正常饮水，小区供电为04883元/度，电费按照自家的使用情况分梯队收费，然后是天然气的购买，属于2.28/立方，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有宽带有限互联网基本全部覆盖，小区供暖由平层30元/平 阁楼40元/平执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区配备了电梯，三菱 、24小时电梯，另外在安全管理方面比较周到，24小时保安值班小区的卫生做得还算凑合，白天十二小时保洁值班，小区的大门为南门、北门、西门可通车东门可行人，此外金色漫香林的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，车位比1！

三、小区的周边交通

买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那金色漫香林周边有哪些公共交通呢？临近车站是:城外诚[公交站]，经过路线:128路,680路,25路,93路,821路,990路,夜23路,快速直达专线186路,665路,快速直达专线182路,985路，地铁线路有：肖村[地铁站]、成寿寺[地铁站]、小红门[地铁站]、分钟寺[地铁站]、宋家庄[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

最后小凯要分析的是金色漫香林周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。

※小区周边购物：博大广场、家和家美小武基综合商城、富地购物广场、扑满山商城、首开福茂；

※小区周边医疗：北京市社区卫生服务(百合公寓西)、北京国仁中医医院、北京市朝阳区小红门地区龙爪树社区卫生服务站、东铁营街道城外城社区卫生服务站、小红门社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有北京农商银行24小时自助银行(城外诚分理处)、北京市农村商业银行(商务中心区支行城外诚分理处)、中国建设银行(成寿寺路支行)、中国建设银行24小时自助银行(成寿寺路支行)、北京农商银行(中海园分理处)；

※附近教育配套：主要有城外诚青少年培训中心、飞扬击剑青少年培训中心(小红门店)、枫华管理培训学校、荷清苑空间设计、SKINOW雪乐山室内滑雪(城外诚店)；

※小区周边超市：洋洋超市(成寿寺路店)、宏伟便利店、全时便利店(地铁肖村店)、世纪物熄灭美廉超市、仓储式批发；

※周边娱乐配套：hicool嗨酷运动乐园蹦床团建生日聚会(城外诚店)、Color咔乐换装自拍体验馆、啡琳咖啡、hicool嗨酷蹦床公园(城外诚店)、Christopher Marley自然艺术；

※小区其他配套：肯德基、达美乐批萨、赛百味、月之海料理、澳利咖啡、君庭咖啡、上海沙龙餐饮街、大雄城市花园餐饮街、金泰公寓餐饮街、马驹桥镇餐饮街、沃尔玛会员超市

综上所述，关于金色漫香林小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！