主持人沈明：近两周，当地两会密布举行，多地定调2018年经济开展方针和变革方向。去产能、去杠杆、房地产、财税等内容与民生休戚相关，各地在相关范畴将有哪些详细规划和行动，本报今天进行盘点，并请专家作出剖析。

专家表明，本年楼市在全体继续趋紧的基础上，差别化调控的特点将愈加杰出

每年年头，各省市举行的当地两会被视为新一年经济工作的重要风向标。依据现在已揭露的信息显现，全国已有超越20个省市举行了当地两会。从各省市发布的政府工作报告来看，楼市调控再度成为焦点，一起“租购并重”更是成为高频词。

58集团高档副总裁叶兵昨日在承受《证券日报》记者采访时表明，住所租借商场的开展是保证刚性需求的重要行动，估计本年各当地政府都会大力推进住所租借方针的执行和开展，一个巨量的住所租借商场有望加速成型。未来，租借住所、共有产权房等保证性住所以及产品房将成为住所商场上的三驾马车，一起促进房地产商场平稳健康开展以及公民美好寓居日子的完成。

深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉在承受《证券日报》记者采访时表明，全体来看，住所租借商场将是本年房地产管理工作的要点。事实上，从近期发布的有关房地产方针能够显着看到，方针的风口都会集在住所租借商场。因为产品房商场现在被约束得很严厉，所以开展住所租借商场的首要意图，便是为了让居民能够体面地、以低成本、安稳的状况在城市中安靖下来。 因为房地产商场与民生休戚相关，因而，任何有关楼市的风吹草动皆会触动人们的灵敏神经。

本年以来，包含成都、合肥、厦门以及兰州等地相继调整以往“一刀切”式的调控办法，使调控方针在保刚需的基础上进一步精细化，但此举被误以为是本年楼市调控放松的信号。对此，上述四个城市的政府部门均予以驳斥谣言，称放松调控的说法不实。

“首要能够必定的是，2018年楼市调控不会放松。”叶兵以为，本年楼市在全体继续趋紧的基础上，差别化调控的特点将愈加杰出。关于热门城市尤其是北上广深等城市来说，楼市调控仍将连续从严趋势，以此稳固此前的调控效果并进一步安稳商场预期，而关于三、四线城市来说，去库存仍将坚持必定节奏。

李宇嘉也表明，尽管2018年的楼市调控不会在原有从严的基础上，再次出现显着收紧，但温文调控将会渐渐蒸发掉楼市虚高的溢价。　本报记者 杜雨萌