最新数据显现，2018年4月全国首套房借款均匀利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比上一年4月首套房借款均匀利率4.52％，上升23.01％。值得重视的是，从2017年1月份起，全国首套房均匀利率已接连16个月上涨。

而2017年头，沈阳首套房贷均匀利率在4.5%邻近徜徉，甚至在3月首套房贷均匀利率降至4.30%，创一年新低。并且在2017年4月初的数据计算，沈阳15家银行中8家银行实施首套房贷基准利率8.5折，占比超越五成。

2018年，于5月28日更新数据显现，更低首套房借款均匀利率5.34%，15家银行中有13家的更低首套房借款利率为基准利率的1.1倍，占比超多半。

对购房者来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房本钱添加。例如，依照均匀利率水平，借款100万分期30年，在沈阳，本年买房要比上一年同期买房多还约26万的利息。因而就算房价没涨，购房本钱仍是添加了约26万。

当时的15家银行中，营口银行因暂无额度已暂停受理房贷事务，工商银行首套房更低利率为基准利率的1.05倍。民生银行、浦发银行、中国银行、广发银行、交通银行、建设银行、农业银行、邮储银行、招商银行、盛京银行、锦州银行等11家银行首套房更低利率为基准利率的1.1倍。相比之下，中信银行的首套房借款利率更高，为基准利率的1.2倍；吉林银行首套房借款利率更低，为基准利率的0.9倍。

此外，数据显现，沈阳各家银行中，首套住所遍及为首付3成起，二套住所遍及为首付5成起。

尤其在4月17日之后，沈阳和平区、沈河区以及浑南区（三环内）限购，全域限售，房贷收紧……沈阳购房者仍然面临着购房资历受限、购房本钱上升、购房难度进一步加大等种种难题。

业内人士表明，跟着方针组合拳的落地，可有用促进商场中投机资金已的大范围离场，与此一起，面临购房本钱上升、借款方针收紧等，当时沈阳房地产商场的主力集体——刚需购房者，应结合实际购房需求挑选适宜的区域和住所产品，房贷的添加本钱分管到每个月后也是在可接受范围内，而部分改进购房者可适当考虑经过卖旧买新方法来到达置业意图，一起也减轻了资金压力。

最新数据显现，2018年4月全国首套房借款均匀利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比上一年4月首套房借款均匀利率4.52％，上升23.01％。值得重视的是，从2017年1月份起，全国首套房均匀利率已接连16个月上涨。

而2017年头，沈阳首套房贷均匀利率在4.5%邻近徜徉，甚至在3月首套房贷均匀利率降至4.30%，创一年新低。并且在2017年4月初的数据计算，沈阳15家银行中8家银行实施首套房贷基准利率8.5折，占比超越五成。

2018年，于5月28日更新数据显现，更低首套房借款均匀利率5.34%，15家银行中有13家的更低首套房借款利率为基准利率的1.1倍，占比超多半。

对购房者来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房本钱添加。例如，依照均匀利率水平，借款100万分期30年，在沈阳，本年买房要比上一年同期买房多还约26万的利息。因而就算房价没涨，购房本钱仍是添加了约26万。

当时的15家银行中，营口银行因暂无额度已暂停受理房贷事务，工商银行首套房更低利率为基准利率的1.05倍。民生银行、浦发银行、中国银行、广发银行、交通银行、建设银行、农业银行、邮储银行、招商银行、盛京银行、锦州银行等11家银行首套房更低利率为基准利率的1.1倍。相比之下，中信银行的首套房借款利率更高，为基准利率的1.2倍；吉林银行首套房借款利率更低，为基准利率的0.9倍。

此外，数据显现，沈阳各家银行中，首套住所遍及为首付3成起，二套住所遍及为首付5成起。

尤其在4月17日之后，沈阳和平区、沈河区以及浑南区（三环内）限购，全域限售，房贷收紧……沈阳购房者仍然面临着购房资历受限、购房本钱上升、购房难度进一步加大等种种难题。

业内人士表明，跟着方针组合拳的落地，可有用促进商场中投机资金已的大范围离场，与此一起，面临购房本钱上升、借款方针收紧等，当时沈阳房地产商场的主力集体——刚需购房者，应结合实际购房需求挑选适宜的区域和住所产品，房贷的添加本钱分管到每个月后也是在可接受范围内，而部分改进购房者可适当考虑经过卖旧买新方法来到达置业意图，一起也减轻了资金压力。