新城控股6月22日晚间公告称，公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司（简称“新城万嘉”）以104，982万元的价格将其子公司上海迪裕商业运营办理有限公司（方针公司）悉数相关权益转让给上海东方证券财物办理有限公司（简称“东证资管”）建议建立的东证资管—青浦吾悦广场财物支撑专项方案。

财物专项方案财物支撑证券由东证资管发行并办理，所征集资金用于向新城万嘉购买方针公司100%股权及7亿元债务，继而持有其名下上海青浦吾悦广场（方针财物），以方针财物所发生的运营收入作为财物专项方案的收益来历，以到达为财物专项方案的出资者供给出资时机的意图。东证资管将延聘方针财物原商业物业办理公司在财物专项方案建立后持续办理和运营方针财物。

此外，公司将与东证资管签定优先权协议以获得财物专项方案悉数财物支撑证券的优先购买权及优先选择权。所谓优先购买权，即东证资管赞同仅有赋予公司于财物专项方案建立满三年之日购买整体财物支撑证券持有人所持悉数财物支撑证券的优先权，购买价格总计11亿元。

新城控股表明，公司经过将商业地产转让给财物专项方案完成现金流入，缩短了商业地产的出资报答周期，进步了商业地产的财物周转率，有利于公司优化财物结构、进步资金运用功率和提高商业运营办理能力，拓宽公司商业地产轻财物的运营形式。一起，优先权协议能够让公司依据商业地产商场状况及公司的发展战略在未来灵敏购回该方针财物。