7月19日21时17分，一场让一切参会者匪夷所思的三方发布会完毕只是5个小时，融创我国（01918.HK）就刻不容缓的发布公告披露了更新过的买卖细节。

出乎很多人预料，19日的发布会主角从万达商业和融创两边变成了三方，富力地产两名联席董事长李思廉和张力悉数参与，终究咱们得到的结果是，富力地产以199.06亿元收买该77家城市酒店悉数股权，此前融创公告中，这部分财物的价格是335亿，而融创收买13个文旅城91%股权的价格一会儿从295亿变为438.44亿。

融创我国董事长孙宏斌在当天的发言中没有对溢价进行过多解说，而经过当天发布的买卖细节咱们发现，在对价进步后，本来融创需要向万达接连付出的每年5000万品牌管理费将不再付出。这就意味着20年130亿的资金开销条款被除掉。

简略核算，融创终究只是多付出了不到15亿的现金，就能够彻底脱节本身不拿手运营，而又无法短期变现的酒店财物。

因为两笔买卖的总价并未大幅进步，那么关于万达来说，多个买卖目标的参加实际上还丢失了未来20年超越百亿的管理费收入，而买卖仅有的优势在于，依照两边的付款进展，万达能够在三个月内取得538.44亿的现金进账。

此外，融创还进一步确认了万达13个文旅城的注册资本为325亿元，这部分资金被要求在交割前足额交纳，这也意味着融创在接手后，账面至少还有325亿现金。而当天发布会上，王健林也提及了这笔账面现金的存在。

完结买卖后，融创将取得万达13个文旅项目总建筑面积算计约为5897万平方米的土地。其间，自我克制面积约为924万平方米，可售面积约为4973万平方米，可售面积约占总建筑面积的84%。

融创表明，除万达持续担任自我克制项目的运营以外，融创团队将会接手出售部分。

而在卖方收到首笔付款后，两边将当即处理西双版纳、南昌、无锡以及哈尔滨等四个现已开业项目的股权交割、财政账簿、印章印鉴等材料交代。因为7月19日王健林宣告现已收到融创150亿首付款，融创团队估计将马上接手剩下可出售项目的出售。