近年来，金融资源过多地流入房地产商场，简单引发财物价格泡沫，加重商场动摇，也简单积累金融风险。业界专家表明，在租购并重的年代，商业银行对房地产商场的金融服务扩展至长时间租借范畴，银行依靠房地产开发借款和个人房贷的盈利形式将被重构。

近年来，金融资源过多地流入房地产商场，简单引发财物价格泡沫，加重商场动摇，也简单积累金融风险。业界专家表明，在租购并重的年代，商业银行对房地产商场的金融服务扩展至长时间租借范畴，银行依靠房地产开发借款和个人房贷的盈利形式将被重构。

中国人民银行经营办理部副主任贺同宝表明，环绕租购并重的住宅准则，商业银行需改动曩昔房地产开发借款和个人房贷双轮驱动的传统盈利形式，开辟房地产金融服务的立异点、增长点，重构住宅金融服务体系。

18日，中国建设银行在京举行“长租即长住、长住即落户—携手共筑首都住宅租房商场”现场发布活动，进军住宅长时间租借商场。建设银行北京市分行行长袁桂军表明，建设银行作为北京商场份额最大的住宅金融企业，历经40年铸造了“要买房，到建行”这句众所周知的金字招牌。跟着我国房地产局势的改动，建行晋级推出“要租房，到建行”的服务品牌，供给租借支撑借款，倡议“房子是用来住的，租挺好”的住宅消费观念。

据介绍，为开展住宅长时间租借金融服务，建行成功上线了具有自主知识产权的住宅租借归纳服务渠道，在手机客户端“CCB建融家乡”同步推出1000余套实在房源，发布了包括70余项产品的一揽子金融服务计划，并在发布会现场为专业供给租借服务的轻财物公司——建信住宅服务(北京)有限责任公司举行了揭牌典礼。

建设银行北京市分行房金部副总经理吴树德举例说明了住宅租借借款的实际操作形式。“假如一套房子首年月租金6500元，每年按3%递加，一次性交满3年房租可打9.2折，那么运用住宅租借借款后，建设银行可一次性将3年房租交给房主，租客仅需付出租借借款月供6623元，三年少开销2664元。房主可一次性拿到三年的房租，租客减少了开销，住宅租借借款对各方都有利。”吴树德说。

此外，发布会上首期发布的中国建设银行住宅指数(北京地区)显现，新房住宅指数为883.16(2006年1月为100)，二手房住宅指数为256.82(2010年1月为100)，住宅租借指数为255.46(2009年1月为100)。