出售创新高、换回千亿永续债、引进700亿战投、卖掉万科回收292亿，6月份的恒大动作一再，收成颇丰。

虽然易手万科股份亏本70亿，但恒大地产降负债作业在6月取得了极大发展。

在楼市严峻调控出售低迷的布景下，7月3日，恒大发布公告，集团在6月份的合约出售金额到达人民币611.2亿元，夺得房企本月出售冠军，也创下公司单月出售额最高纪录。

出售飘红得益于广泛的城市布局。数据显现，恒大于6月份新开盘32个项目，合约出售总金额为人民币611.2亿元，合约出售面积为605.4万平方米，合约出售均价为每平方米人民币10095元。

本年上半年，公司累计新开盘79个，合约出售额到达约人民币2440.9亿元，同比增72%，完结4500亿年度方针的54%。

据克而瑞研究中心数据显现，上半年累计出售金额排名中，恒大排在第三，第一名和第二名分别是碧桂园和万科。

巨大的出售金额将为恒大带来富余的现金流，有利于公正负债率的下降。

此外，公告还泄漏，到6月30日，恒大已按公告完结了悉数永续债的换回作业，合计人民币1129.4亿元。

换回永续债，等于恒大拆除了本身隐性负债炸弹，大大降低了净负债率，还将开释很多股东赢利。

在6月份，恒大重组深深房稳步推动，引进两批合计700亿战略出资，现在已悉数到账。剖析以为，这将极大改进恒大债款结构。

从职业全体来看，6月房企分解愈加严峻，虽然楼市调控严峻，但大型房企的出售成绩大部分仍在上升。

据克而瑞计算，2017年上半年，大型房企出售成绩遍及完成快速增长，碧桂园、万科、我国恒大、保利地产、绿洲集团、中海地产、融创我国7家房企，其1-6月的合同出售均已超越1000亿。