7月29日，住宅和城乡建造部、国家开展变革委发布《“十四五”全国城市基础设施建造规划》(简称《规划》)提出，加大对城市基础设施在建项目和“十四五”时期严重项目建造的财务资金投入力度。推动基础设施范畴不动产出资信托基金(REITs)健康开展，盘活城市基础设施存量财物。

《规划》提出，到2025年，城市建造方法和出产生活方法绿色转型成效显着，基础设施体系化水平、运转功率和防危险才能显着进步，超大特大城市“城市病”得到有用缓解，基础设施运转愈加高效，大中城市基础设施质量显着进步，中小城市基础设施短板加速补齐。

《规划》提出了四方面要点使命，包含推动城市基础设施体系化建造，增强城市安全耐性才能；推动城市基础设施共建同享，促进构成区域与城乡协调开展新格局；完善城市生态基础设施体系，推动城市绿色低碳开展；加速新式城市基础设施建造，推动城市才智化转型开展。

《规划》提出了八大严重举动，包含城市交通设施体系化与绿色化进步举动、城市水体系体系化建造举动、城市动力体系安全保证和绿色化进步举动、城市环境卫生进步举动、城市园林绿化进步举动、城市基础设施智能化建造举动、城市寓居区市政配套基础设施补短板举动、城市燃气管道等老化更新改造举动。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对《证券日报》记者表明，从实践进程看，一些基础设施建造的使命会由房企承当，后续房企在事务转型尤其是承包归纳事务方面，更需求注意此类基础设施建造的需求，以更好开展事务。一起也需求看到，此类基础设施数字化等建造，客观上也能够提振城市寓居舒适度和快捷化，是住宅开展后续能够同享的城市盈利。

在保证办法方面，《规划》提出，加大政府投入力度。加大对城市基础设施在建项目和“十四五”时期严重项目建造的财务资金投入力度。经过中心预算内出资、地方政府债券、企业债券等方法，对契合条件的城市基础设施建造项目给予支撑。各级人民政府依照力所能及、尽力而为的准则，加大对城市基础设施建造要点项目资金投入，加强资金绩效办理，完善“按效付费”等资金组织机制，实在进步资金运用效益。

《规划》表明，多渠道筹集资金。立异资金投入方法和运转机制，推动基础设施各类资金整合和统筹运用。鼓舞各类金融机构在依法合规和危险可控前提下，加大对城市基础设施建造项目的信贷支撑力度。差异相关建造项目的经营性与非经营性特点，树立政府与社会资本危险分管、收益同享的协作机制，采纳多种形式，标准有序推动政府和社会资本协作(PPP)。