中新财经5月17日电据杭州市住宅保证和房产管理局站音讯，17日，杭州市房地产商场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产商场平稳健康发展的告诉》(以下简称《告诉》)。
《告诉》从优化二手住宅买卖方针、完善税收调理、更好满意三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产商场调控。
杭州市住宅保证和房产管理局站截图。《告诉》清晰优化二手住宅买卖方针。在杭州市限购范围内购买二手住宅的，对落户杭州市未满5年的户籍家庭撤销原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内接连交纳乡镇社保满24个月”的规则；对非杭州市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内接连交纳乡镇社保或个人所得税满48个月”的规则调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内接连交纳乡镇社保或个人所得税满12个月”。
《告诉》清晰进一步完善税收调理方针。对杭州市限购范围内，个人转让家庭仅有住宅的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭仅有住宅的，增值税征免年限仍为5年。
《告诉》清晰更好满意三孩家庭购房需求。一是契合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住宅套数添加1套；二是契合条件的三孩家庭在报名参与新建产品住宅揭露摇号出售时，参照“无房家庭”优先摇号。
据介绍，“契合条件的三孩家庭”经杭州市卫生健康委员会根据相关规则，依托大数据渠道，结合家庭生育挂号、出世信息、领养信息等实施核对。购房人在处理购房手续时，无需提交“契合条件的三孩家庭”的书面证明，只需授权相关单位查询本人在卫生健康部分挂号的相关生育信息。核对成果将经过相关体系渠道或短信方法及时奉告。假如购房人对数据主动核对成果有疑义的，可在指定时刻内向属地卫生健康局进一步反映核实。
《告诉》自发布之日起实施。原有方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。(完)
