据港交所官显现，近来我国同祥金融集团有限公司(简称同祥金融)递交了招股书，东兴证券为其独家保荐人。

据招股书显现，同祥金融是河北省及北京市的抢先且老练的典当借款供给商之一。

按到2018年12月31日止年度的收入计，同祥金融旗下的石家庄典当公司及保定典当公司联合排名河北省典当借款供给商榜首，而同祥金融排名北京市典当借款供给商第六。

同祥金融承受典当或质押的房地产物业、产权(即非上市公司股权)及动产(例如机动车、买卖产品及个人财产(包含黄金、铂金、名表名包、珠宝饰品、字画)作为公司典当借款的典当品。同祥金融的利息收入总额由典当借款利息收入总额及银行存款利息收入组成。

于往绩记载期间，凭仗作为我国河北省及北京市抢先且老练的典当借款公司之一的位置，同祥金融成功坚持了多元化的客户根底，具有超越500位个人及中小企业客户。同祥金融的许多客户是经常性客户。于往绩记载期间，同祥金融有120名、78名及41名经常性客户取得新典当借款，别离约占其时客户总数的16.3%、14.5%及8.2%。

在2018年-2020年，该公司的减值借款比率别离为约10.1%、12.5%及9.0%。减值借款比率低于我国于2018年及2019年12月31日的典当借款全体商场水平(即约20.0%及20.0%)。

2018年-2020年，同祥金融的经营收入别离约为人民币(下同)5668万元、6870万元以及1.2亿元。期内股东应占净利别离约为2536万元、2603万元以及5328万元。

本钱邦剖析，该公司面对以房地产作为典当借款典当品的会集危险。

招股书显现，于往绩记载期间，以房地产作为典当品的借款发生的典当借款利息收入总额别离占该公司利息收入总额的约74.5%、77.6%及67.7%。房地产借款融资的借款总额别离占总借款总额的约77.5%、68.6%及67.7%。

这表明，同祥金融大部分典当借款源于房地产典当品。但由于房地产调控方针，或许导致为该公司的借款供给担保的房地产价值跌至低于有关借款未归还本金及利息余额的水平。倘房地产典当品的价值下降至低于相关折当率水平，或许不足以彻底归还该公司的借款。一起，与其他典当品比较，房地产典当品或许无法轻易于绝当状况下在商场上出售。因此或许会对该公司的财政体现发生晦气影响。